672万円〜866万円
坪単価 34万円/坪〜38万円/坪
想定賃料 6.4万円〜7.8万円/月
最終更新2026年05月25日
'90ninety-1熊谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
'90ninety-1熊谷部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 704万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 3LDK | 65.90m² 南 |
| 1階 | 672万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 3LDK | 62.56m² - |
| 2階 | 677万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 3LDK | 62.56m² - |
| 2階 | 712万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 3LDK | 65.90m² - |
| 3階 | 866万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 4LDK | 81.94m² - |
| 3階 | 678万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 3LDK | 62.56m² - |
| 5階 | 694万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 3LDK | 62.56m² - |
| 5階 | 708万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 2SLDK | 63.58m² 南東 |
| 6階 | 734万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 3LDK | 62.56m² - |
1階
- 参考相場価格
- 704万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 3LDK
- 65.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 672万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 3LDK
- 62.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 677万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 3LDK
- 62.56m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 712万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 3LDK
- 65.90m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 866万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 4LDK
- 81.94m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 678万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 3LDK
- 62.56m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 694万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 3LDK
- 62.56m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 708万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 2SLDK
- 63.58m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 734万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 3LDK
- 62.56m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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'90ninety-1熊谷販売中・賃貸の物件（0件）
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'90ninety-1熊谷売買履歴
- 2012/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
'90ninety-1熊谷賃貸履歴
- 2026/01
- 7.5万円/月
- 78.01m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築35年
- 2024/03
- 7.5万円/月
- -
- 4LDK
- 5階
- 当時築33年
- 2020/02
- 6.5万円/月
- 63.58m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2013/12
- 8.5万円/月
- 81.97m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2013/08
- 7.2万円/月
- 65.9m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2013/08
- 7.2万円/月
- 72.92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2012/04
- 6.7万円/月
- 62.56m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2012/03
- 8万円/月
- 72.92m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2012/01
- 11万円/月
- 81.94m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2011/09
- 11万円/月
- 81.94m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.5万円/月 | 5階 | 78.01m² | 4LDK | 築35年 |
| 2024/03 | 7.5万円/月 | 5階 | - | 4LDK | 築33年 |
| 2020/02 | 6.5万円/月 | 3階 | 63.58m² | 3LDK | 築29年 |
| 2013/12 | 8.5万円/月 | 2階 | 81.97m² | 3LDK | 築23年 |
| 2013/08 | 7.2万円/月 | 2階 | 65.9m² | 3LDK | 築22年 |
| 2013/08 | 7.2万円/月 | 2階 | 72.92m² | 3LDK | 築22年 |
| 2012/04 | 6.7万円/月 | 1階 | 62.56m² | 3LDK | 築21年 |
| 2012/03 | 8万円/月 | 1階 | 72.92m² | 3LDK | 築21年 |
| 2012/01 | 11万円/月 | 6階 | 81.94m² | 3LDK | 築21年 |
| 2011/09 | 11万円/月 | 6階 | 81.94m² | 3LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...'90ninety-1熊谷資産性スコア
2.83
'90ninety-1熊谷の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
'90ninety-1熊谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...'90ninety-1熊谷価格推移と将来予測
参考相場価格
704万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 10.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
'90ninety-1熊谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...'90ninety-1熊谷マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4熊谷
熊谷駅周辺は駅ビルや商業施設が多く、災害時には人が集まりやすい場所です。避難所の案内も分かりやすく、地域の防災訓練も定期的に行われています。
交通の利便性
2上熊谷
踏切がなかなか開かないことがあり、急いでいる時は少し不便に感じます。
熊谷市の口コミ
地域コミュニティ
4熊谷市は県北地域最大の都市として活気があり、人口増加を目指した施策も進められているので、今後も発展が期待できると思います。
子育て環境
5熊谷駅周辺は公園や遊び場が整備されていて、子供たちが安全に遊べるスペースがあるので、子育て世帯にはありがたい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
'90ninety-1熊谷マンション概要
このマンションはＪＲ高崎線熊谷駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間13分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築35年でRC造り、6階建てのマンションです。
'90ninety-1熊谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | '90ninety-1熊谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県熊谷市上之2115-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.56㎡〜81.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 34万円/坪〜38万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
'90ninety-1熊谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 熊谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 63.58m² | 708万円 | 1,172万円 |
| 3LDK | 62.56m² | 694万円 | 2,701万円 |
| 4LDK | 81.94m² | 866万円 | 3,336万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
コンフォート熊谷
850万円- 3LDK
- 67.74m²