エクセル弘明寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エクセル弘明寺部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,537万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.59m² | 南西 |
| 2階 | 2,790万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.05m² | - |
| 3階 | 2,803万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.64m² | 南 |
| 4階 | 2,777万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.05m² | - |
| 4階 | 2,904万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.34m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,537万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.59m²
- 南西
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2階
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- 2,790万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.05m²
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3階
- 参考相場価格
- 2,803万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.64m²
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4階
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- 2,777万円
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- 3LDK
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4階
- 参考相場価格
- 2,904万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセル弘明寺資産性スコア
2.94
エクセル弘明寺の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクセル弘明寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル弘明寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,537万円21万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 36.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m²
想定売買価格
エクセル弘明寺2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル弘明寺マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5弘明寺
弘明寺駅周辺は治安が良く、女性の一人暮らしでも安心して住める街だと感じました。
交通の利便性
3弘明寺
弘明寺駅のラッシュは朝7時台から8時台まで続きますが、横浜駅まで7駅、急行に乗れば3駅なので我慢できないほどではありません。
横浜市南区の口コミ
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、火災や災害時の対応が早いと感じます。地域の防災訓練にも参加しやすく、安心して暮らせます。
子育て環境
5保育園や幼稚園の数が多く、子育て支援イベントも地区センターで頻繁に開催されているので、子育て世帯にはとても助かっています。駅から遠い住宅地も多いですが、バス路線が充実しているので移動に困るこ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセル弘明寺マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築35年でRC造り、6階建て総戸数12戸のマンションです。
エクセル弘明寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル弘明寺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区永田山王台3-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.59㎡〜79.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル弘明寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.59m² | 1,537万円 | 2,079万円 |
| 3LDK | 76.35m² | 2,796万円 | 4,792万円 |
エクセル弘明寺売買履歴
- 2017/12
- 2012/03
- 2000/05
- 1999/05
- 1996/05
- 1995/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/12 | 成約2,020万円 | 25万円/m² | 4階 | 79.35m² | 3LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/03 | 成約960万円 | 15万円/m² | 4階 | 60.50m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/05 | 成約1,158万円 | 27万円/m² | 2階 | 42.59m² | 2DK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1999/05 | 成約2,540万円 | 33万円/m² | 4階 | 75.91m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1996/05 | 成約1,660万円 | 38万円/m² | 2階 | 42.59m² | 2DK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1995/06 | 成約4,000万円 | 52万円/m² | 4階 | 76.13m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/09
- 2006/10
- 2003/07
- オススメエクセル弘明寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 1999/11
- 1998/01
- 1995/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 成約840万円 | 14万円/m² | 2階 | 60.00m² | 3LDK | エクセル弘明寺西 | 築23年 |
| 2006/10 | 成約1,160万円 | 19万円/m² | 2階 | 60.00m² | 3LDK | エクセル弘明寺西 | 築14年 |
| 2003/07 | 成約1,400万円 | 23万円/m² | 2階 | 60.50m² | 3LDK | エクセル弘明寺西 | 築11年 |
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| 1999/11 | 成約1,780万円 | 29万円/m² | 2階 | 60.00m² | 3LDK | エクセル弘明寺西 | 築7年 |
| 1998/01 | 成約2,540万円 | 42万円/m² | 3階 | 60.00m² | 3LDK | エクセル弘明寺西 | 築6年 |
| 1995/12 | 成約3,480万円 | 58万円/m² | 3階 | 60.00m² | 3DK | エクセル弘明寺西 | 築4年 |
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