サンシャインハイム2
大和市・大和駅 徒歩5分・築35年
2026年06月22日
サンシャインハイム2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
サンシャインハイム2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 819万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 9.1% | 2K | 28.26m² - |
| 3階 | 1,504万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 7.0% | 3DK | 49.00m² 南西 |
| 4階 | 830万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 9.2% | 2K | 29.00m² 南西 |
| 4階 | 805万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 9.4% | 2K | 28.26m² - |
| 5階 | 819万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 9.3% | 2K | 29.00m² 南西 |
| 5階 | 1,219万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 7.6% | 2DK | 40.38m² 南西 |
| 5階 | 1,467万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 7.1% | 3DK | 49.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 819万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 2K
- 28.26m²
- -
- 参考相場価格
- 1,504万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3DK
- 49.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 830万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 2K
- 29.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 805万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 2K
- 28.26m²
- -
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- 参考相場価格
- 819万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 2K
- 29.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,219万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2DK
- 40.38m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,467万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3DK
- 49.00m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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サンシャインハイム2賃貸履歴
- 2022/07
- 6万円/月
- -
- 2K
- 4階
- 当時築31年
- 2021/08
- 9万円/月
- 48.52m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2021/05
- 7.5万円/月
- 49.0m²
- 3DK
- 3階
- 当時築30年
- 2020/07
- 9.2万円/月
- 48.52m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2019/10
- 6万円/月
- 28.26m²
- 2K
- 4階
- 当時築29年
- 2019/08
- 7.5万円/月
- 49.0m²
- 3DK
- 3階
- 当時築28年
- 2019/08
- 7.5万円/月
- 49.0m²
- 3DK
- 5階
- 当時築28年
- 2019/06
- 8万円/月
- 49.0m²
- 3DK
- 5階
- 当時築28年
- 2019/01
- 8万円/月
- 48.52m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2017/07
- 6.5万円/月
- 29.0m²
- 2K
- 5階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 6万円/月 | 4階 | - | 2K | 築31年 |
| 2021/08 | 9万円/月 | 4階 | 48.52m² | 1LDK | 築30年 |
| 2021/05 | 7.5万円/月 | 3階 | 49.0m² | 3DK | 築30年 |
| 2020/07 | 9.2万円/月 | 4階 | 48.52m² | 1LDK | 築29年 |
| 2019/10 | 6万円/月 | 4階 | 28.26m² | 2K | 築29年 |
| 2019/08 | 7.5万円/月 | 3階 | 49.0m² | 3DK | 築28年 |
| 2019/08 | 7.5万円/月 | 5階 | 49.0m² | 3DK | 築28年 |
| 2019/06 | 8万円/月 | 5階 | 49.0m² | 3DK | 築28年 |
| 2019/01 | 8万円/月 | 4階 | 48.52m² | 1LDK | 築28年 |
| 2017/07 | 6.5万円/月 | 5階 | 29.0m² | 2K | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンシャインハイム2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンシャインハイム2価格推移と将来予測
参考相場価格
819万円9万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 29万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンシャインハイム2マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4大和
駅周辺は静かで地盤が固い場所なので、安心して暮らせると感じています。買い物もヨーカドーやイオンが並んでいて便利です。
住みやすさ
2瀬谷
駅周辺は墓地が住宅街の中にあったり、小中学校の近くを夜遅く歩くのはおすすめできません。
大和市の口コミ
地域コミュニティ
4大和市は外国人住民も多く、多様な文化が共存している地域だと感じます。地域のイベントではいろいろな国の料理や文化に触れることができ、子どもたちにも良い経験になっています。
医療・福祉
2市立病院は混んでいることが多く、待ち時間が長いので具合が悪いときはつらいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンシャインハイム2マンション概要
このマンションは相鉄本線大和駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心へのお出かけも便利です。築35年でRC造り、5階建て総戸数16戸のマンションです。
サンシャインハイム2詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンシャインハイム2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市大和南1丁目12-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.26㎡〜49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜101万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンシャインハイム2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 28.63m² | 819万円 | 929万円 |
| 2DK | 40.38m² | 1,219万円 | 1,210万円 |
| 3DK | 49m² | 1,485万円 | 1,536万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 53.88m²
- 3階/7階建