1,244万円〜2,296万円
坪単価145万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年10月06日
サンシャインハイム2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
サンシャインハイム2部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,249万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.26m² | - |
| 3階 | 2,291万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.00m² | 南西 |
| 4階 | 1,288万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.00m² | 南西 |
| 4階 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.26m² | - |
| 5階 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.00m² | 南西 |
| 5階 | 1,884万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.38m² | 南西 |
| 5階 | 2,296万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.00m² | 南西 |
3階
- 参考相場価格
- 1,249万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.26m²
- -
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- 2,291万円
- 新築時価格
- -
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- 49.00m²
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4階
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- 1,288万円
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- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,244万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,884万円
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- -
- 2DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンシャインハイム2販売中・賃貸の物件（0件）
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サンシャインハイム2資産性スコア
3.27
サンシャインハイム2の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンシャインハイム2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンシャインハイム2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,249万円2万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
サンシャインハイム23階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンシャインハイム2マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
大和
5相鉄線と小田急線が乗り入れる大和駅は、横浜や都内へのアクセスが良く、特急や急行も停車するため不動産需要が高いエリアです。駅周辺の再整備も進んでいて、資産価値の向上が期待できます。
住みやすさ
瀬谷
2駅周辺は墓地が住宅街の中にあったり、小中学校の近くを夜遅く歩くのはおすすめできません。
大和市の口コミ
防災・安全性
3近隣に大型のパチンコ店が多いですが、特にトラブルはありません。ただ、夜遅くまで営業しているので治安が気になる方もいるかもしれません。
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもたちが毎日遊んでいます。自然が身近に感じられるので、子育てにはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンシャインハイム2マンション概要
相鉄本線大和駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで天気が悪い日もさほど気になりません。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築35年でRC造り、5階建て総戸数16戸のマンションです。
サンシャインハイム2詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンシャインハイム2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市大和南1丁目12-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.26㎡〜49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンシャインハイム2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 28.63m² | 1,268万円 | 1,417万円 |
| 2DK | 40.38m² | 1,884万円 | 1,898万円 |
| 3DK | 49m² | 2,293万円 | 2,445万円 |
サンシャインハイム2売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,420万円〜3,780万円179〜198万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築32年
ロイヤルシャトー大和現在築33年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,650万円〜5,010万円160〜173万円/坪
- 92〜102m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築32年
ロイヤルシャトー大和現在築33年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円161〜178万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築32年
ロイヤルシャトー大和現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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