たまつさビル
八王子市・大塚・帝京大学駅 徒歩11分・築35年
2026年06月22日
たまつさビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
たまつさビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 447万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 10.7% | 1K | 17.55m² 南 |
| 2階 | 544万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 10.0% | 1K | 21.06m² 南 |
| 3階 | 544万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 10.0% | 1K | 21.06m² 南 |
| 3階 | 447万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 10.6% | 1K | 17.55m² 南 |
- 参考相場価格
- 447万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 1K
- 17.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1K
- 21.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1K
- 21.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 447万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 1K
- 17.55m²
- 南
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たまつさビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...たまつさビル価格推移と将来予測
参考相場価格
447万円20万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 25.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...たまつさビルマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5大塚・帝京大学
大塚・帝京大学駅周辺には小児科や内科のクリニックが多く、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。駅から近いクリニックも多く、アクセスが良いのが助かります。
交通の利便性
4松が谷
多摩センター駅が近いので、買い物や飲食店の利用はそちらまで足を運ぶことが多いです。駅前にバス停もあり、電車を降りてからの移動も便利です。車で来るときもパーキングが複数あるので助かります。
八王子市の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
たまつさビルマンション概要
このマンションは多摩モノレール大塚・帝京大学駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間60分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築35年でRC造り、3階建て総戸数8戸のマンションです。
たまつさビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | たまつさビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大塚476-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（8部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.55㎡〜21.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜85万円/坪 |
| 想定賃料 | 4万円〜4.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
たまつさビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚・帝京大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.31m² | 495万円 | 739万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
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