655万円〜970万円
坪単価 47万円/坪〜48万円/坪
想定賃料 5.9万円〜8.2万円/月
最終更新2026年05月11日
ハイプレース若葉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ハイプレース若葉部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 854万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 3LDK | 58.68m² - |
| 4階 | 854万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 3LDK | 58.68m² - |
| 5階 | 849万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 3LDK | 58.65m² 南 |
| 5階 | 852万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 3LDK | 58.68m² - |
| 6階 | 862万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 3LDK | 58.68m² - |
| 6階 | 655万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 2DK | 45.77m² 東 |
| 6階 | 918万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 3LDK | 62.75m² 南 |
| 7階 | 970万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 3LDK | 66.54m² 南 |
3階
- 参考相場価格
- 854万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 3LDK
- 58.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 854万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 3LDK
- 58.68m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 849万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 3LDK
- 58.65m²
- 南
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 852万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 3LDK
- 58.68m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 862万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 3LDK
- 58.68m²
- -
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 655万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 2DK
- 45.77m²
- 東
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6階
- 参考相場価格
- 918万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 3LDK
- 62.75m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 970万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 3LDK
- 66.54m²
- 南
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ハイプレース若葉販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイプレース若葉売買履歴
- 2025/10
- 2017/01
- 2006/11
- 2004/07
- 2003/08
- 1996/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/11 | 成約790万円 | 15万円/m² | 4階 | 52.03m² | 3DK | 築16年 |
| 2004/07 | 成約630万円 | 13万円/m² | 3階 | 45.77m² | 2LDK | 築13年 |
| 2003/08 | 成約680万円 | 13万円/m² | 3階 | 52.03m² | 3DK | 築12年 |
| 1996/10 | 成約1,840万円 | 27万円/m² | 4階 | 66.54m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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ハイプレース若葉賃貸履歴
- 2020/10
- 6.5万円/月
- 58.65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
- 2020/03
- 6.5万円/月
- 58.68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- 2016/12
- 6.5万円/月
- 58.65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2016/01
- 5.3万円/月
- 45.77m²
- 2DK
- 6階
- 当時築25年
- 2012/04
- 6.5万円/月
- 58.68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 6.5万円/月 | 5階 | 58.65m² | 3LDK | 築30年 |
| 2020/03 | 6.5万円/月 | 5階 | 58.68m² | 3LDK | 築29年 |
| 2016/12 | 6.5万円/月 | 5階 | 58.65m² | 3LDK | 築26年 |
| 2016/01 | 5.3万円/月 | 6階 | 45.77m² | 2DK | 築25年 |
| 2012/04 | 6.5万円/月 | 5階 | 58.68m² | 3LDK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイプレース若葉資産性スコア
2.84
ハイプレース若葉の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイプレース若葉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイプレース若葉価格推移と将来予測
参考相場価格
854万円7万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 14.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
ハイプレース若葉3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイプレース若葉マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4若葉
自然が豊かで、近くにいろいろな店舗があり買い物にも便利なので、住みやすい環境だと思います。
買い物・生活利便性
2坂戸
駅の近くではよく選挙の演説があって、朝からうるさい時があります。
鶴ヶ島市の口コミ
子育て環境
5鶴ヶ島市は公園が多く、子どもがいる家庭には遊び場が充実しているので助かっています。近所の公園には遊具もあり、休日は家族でよく利用しています。駅前にはスーパーもあり、買い物も便利です。
医療・福祉
5鶴ヶ島市内には病院やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。救急対応の病院も近くにあり、夜間でも頼れる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイプレース若葉マンション概要
このマンションは東武東上線若葉駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間39分以内で買い物やお出かけにも便利です。築35年でRC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。
ハイプレース若葉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイプレース若葉 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鶴ヶ島市共栄町4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.77㎡〜66.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 47万円/坪〜48万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイプレース若葉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.77m² | 655万円 | 861万円 |
| 3LDK | 58.68m² | 854万円 | 2,615万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
共栄町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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第弐期若葉グリーンハイツ2号棟
910万円- 4LDK
- 86.26m²