1,550万円〜1,959万円
坪単価115万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年09月17日
田園プラザ弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
田園プラザ弐番館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,552万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 44.29m² | 南 |
| 1階 | 1,580万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.29m² | 南 |
| 2階 | 1,959万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.00m² | - |
| 2階 | 1,550万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.29m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,552万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 44.29m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,580万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.29m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,959万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.00m²
- -
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2階
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田園プラザ弐番館資産性スコア
2.84
田園プラザ弐番館の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
田園プラザ弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...田園プラザ弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,552万円156万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
田園プラザ弐番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...田園プラザ弐番館マンションの口コミ・評判(107件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
愛甲石田
4駅の北口には交番があり、夜でも街灯が多く明るいので、女性の一人歩きでも安心感があります。
地域コミュニティ
愛甲石田
4駅周辺は住宅街が広がっていて、地域の人同士が挨拶を交わす雰囲気があり、落ち着いた暮らしができると感じています。
厚木市の口コミ
防災・安全性
5ぼうさいの丘公園は広域避難場所に指定されていて、災害時には現地対策本部や医務室として使われるそうです。普段は遊び場として利用できるので、いざという時も安心感があります。
地域コミュニティ
5駅から少し離れた寿町は落ち着いた雰囲気で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。幼稚園や小中学校が近くにあり、子どもを育てる環境として安心感があります。市役所やスーパーも徒歩圏内で、生活に困る...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
田園プラザ弐番館マンション概要
このマンションは小田急小田原線愛甲石田駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間47分以内で都心へのアクセスも良好です。築35年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
田園プラザ弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 田園プラザ弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県厚木市上落合684 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 44.29㎡〜53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
田園プラザ弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 愛甲石田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.29m² | 1,550万円 | 1,549万円 |
| 2LDK | 44.29m² | 1,580万円 | 2,233万円 |
| 3DK | 48.65m² | 1,755万円 | 1,761万円 |
田園プラザ弐番館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 449万円〜469万円25〜26万円/坪
- 55〜62m²
- 3DK
- 2階
- 当時築32年
愛甲石田ダイヤモンドマンション現在築33年 - 2024/09
- 売出価格
- 654万円〜734万円35〜39万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
愛甲石田ダイヤモンドマンション現在築33年 - 2023/04
- 売出価格
- 753万円〜833万円40〜44万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築31年
愛甲石田ダイヤモンドマンション現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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