2,568万円〜2,743万円
坪単価171万円/坪〜181万円/坪
最終更新2025年10月06日
ペアサイドマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ペアサイドマンション部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,568万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.60m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,743万円
- 新築時価格
- -
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- 50.00m²
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ペアサイドマンション資産性スコア
3.76
ペアサイドマンションの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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ペアサイドマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペアサイドマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,568万円58万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
ペアサイドマンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペアサイドマンションマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
京王よみうりランド
4郊外のベッドタウンなので、病院も徒歩圏内にあり、急な体調不良の時も安心です。
防災・安全性
矢野口
2駅周辺は治安が良いですが、駅前の人通りが少ない時間帯は少し不安を感じることもあります。夜遅くに帰宅する場合は注意が必要です。
稲城市の口コミ
教育環境
4稲城市内の小中学校は比較的新しく、教育環境も整備されています。矢野口駅周辺からも通学しやすく、地域との連携を深めた特色ある活動も行われています。
自然環境
5稲城市は多摩ニュータウンの東の入口に位置していて、緑が多くて住みやすいと感じます。春には梨畑が白い花で埋め尽くされる景色がとてもきれいで、季節ごとに自然を身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ペアサイドマンションマンション概要
このマンションは京王相模原線京王よみうりランド駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く非常に便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で都心へスマートに移動できます。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。
ペアサイドマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペアサイドマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市矢野口1687 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.6㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペアサイドマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王よみうりランド駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50m² | 2,743万円 | 3,182万円 |
| 3DK | 49.6m² | 2,568万円 | 2,911万円 |
ペアサイドマンション売買履歴
売買履歴 0件
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- 2024/12
- 売出価格
- 408万円〜428万円82〜86万円/坪
- 15〜18m²
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- 3階
- 当時築32年
ワコーレよみうりランド現在築33年 - 2023/12
- 売出価格
- 359万円〜379万円72〜76万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 4階
- 当時築31年
ワコーレよみうりランド現在築33年 - 2023/06
- 売出価格
- 347万円〜367万円70〜74万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 4階
- 当時築31年
ワコーレよみうりランド現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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