2,443万円〜3,572万円
坪単価105万円/坪〜108万円/坪
最終更新2025年10月21日
中銀シュフィール八王子マンシオン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
中銀シュフィール八王子マンシオン部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.86m² | - |
| 2階 | 2,508万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.86m² | 南東 |
| 2階 | 3,572万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 109.96m² | 南東 |
| 3階 | 2,482万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.86m² | - |
| 3階 | 3,541万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 109.96m² | 南東 |
| 4階 | 3,074万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 96.75m² | 南西 |
| 4階 | 2,460万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.86m² | - |
| 6階 | 2,443万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.86m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,518万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.86m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,508万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.86m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 3,572万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 109.96m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,482万円
- 新築時価格
- -
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- 76.86m²
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3階
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- 3,541万円
- 新築時価格
- -
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- 109.96m²
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,074万円
- 新築時価格
- -
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- 96.75m²
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4階
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- 2,460万円
- 新築時価格
- -
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6階
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- 2,443万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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中銀シュフィール八王子マンシオン販売中・賃貸の物件（0件）
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中銀シュフィール八王子マンシオン資産性スコア
2.78
中銀シュフィール八王子マンシオンの資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
中銀シュフィール八王子マンシオンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...中銀シュフィール八王子マンシオン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,518万円56万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
中銀シュフィール八王子マンシオン1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...中銀シュフィール八王子マンシオンマンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅周辺には様々な商業施設があり、買い物や食事に困りません。
住民の雰囲気
4戸数が少なく住人同士が顔見知りで雰囲気が良いマンションです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
北八王子
2駅から離れるとデパートなどがなく、場所によっては不便さを感じることがあります。
資産性
豊田
5豊田駅周辺の中古マンション価格は過去10年で26.5%上昇していて、資産性の高さを感じます。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
中銀シュフィール八王子マンシオンマンション概要
このマンションはＪＲ八高線北八王子駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間50分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築35年でRC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。
中銀シュフィール八王子マンシオン詳細情報
基本情報
| 建物名 | 中銀シュフィール八王子マンシオン |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市石川町2971-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.86㎡〜109.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
中銀シュフィール八王子マンシオン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.86m² | 2,482万円 | 3,825万円 |
| 3SLDK | 109.96m² | 3,572万円 | 3,806万円 |
| 4LDK | 103.35m² | 3,307万円 | 4,308万円 |
中銀シュフィール八王子マンシオン売買履歴
- 2022/06
- 成約2,350万円28万円/m2
- 82.15m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2021/09
- 成約2,200万円24万円/m2
- 90.36m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
- 2013/09
- 成約1,400万円18万円/m2
- 76.86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2013/09
- 成約1,630万円16万円/m2
- 97.80m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2010/11
- 成約1,600万円17万円/m2
- 90.36m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2006/10
- 成約1,340万円17万円/m2
- 76.86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2005/07
- 成約1,360万円17万円/m2
- 76.88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 成約2,350万円 | 28万円/m2 | 1階 | 82.15m² | 3LDK | 築31年 |
| 2021/09 | 成約2,200万円 | 24万円/m2 | 5階 | 90.36m² | 3LDK | 築31年 |
| 2013/09 | 成約1,400万円 | 18万円/m2 | 2階 | 76.86m² | 3LDK | 築23年 |
| 2013/09 | 成約1,630万円 | 16万円/m2 | 1階 | 97.80m² | 4LDK | 築23年 |
| 2010/11 | 成約1,600万円 | 17万円/m2 | 5階 | 90.36m² | 3LDK | 築20年 |
| 2006/10 | 成約1,340万円 | 17万円/m2 | 4階 | 76.86m² | 3LDK | 築16年 |
| 2005/07 | 成約1,360万円 | 17万円/m2 | 3階 | 76.88m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2017/11
- 2015/12
- 2013/10
- 2010/05
- 2005/08
- 2005/06
- 2004/10
- 2003/06
- 2003/06
- 2001/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/11 | 成約1,450万円 | 18万円/m2 | 1階 | 78.58m² | 3LDK | ヴェルデコート豊田 | 築24年 |
| 2015/12 | 成約1,440万円 | 17万円/m2 | 2階 | 84.26m² | 3LDK | ヴェルデコート豊田 | 築22年 |
| 2013/10 | 成約1,600万円 | 20万円/m2 | 1階 | 78.58m² | 3LDK | ヴェルデコート豊田 | 築19年 |
| 2010/05 | 成約1,380万円 | 16万円/m2 | 5階 | 84.26m² | 3LDK | ヴェルデコート豊田 | 築16年 |
| 2005/08 | 成約1,400万円 | 16万円/m2 | 4階 | 84.26m² | 3LDK | ヴェルデコート豊田 | 築11年 |
| 2005/06 | 成約1,740万円 | 23万円/m2 | 1階 | 74.82m² | 3LDK | ヴェルデコート豊田 | 築11年 |
| 2004/10 | 成約1,800万円 | 19万円/m2 | 2階 | 93.20m² | 4LDK | ヴェルデコート豊田 | 築10年 |
| 2003/06 | 成約1,300万円 | 15万円/m2 | 5階 | 84.26m² | 3LDK | ヴェルデコート豊田 | 築9年 |
| 2003/06 | 成約1,590万円 | 18万円/m2 | 3階 | 84.43m² | 3LDK | ヴェルデコート豊田 | 築9年 |
| 2001/07 | 成約3,200万円 | 28万円/m2 | 7階 | 113.93m² | 4LDK | ヴェルデコート豊田 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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サンクレイドル日野
2,999万円- 3LDK
- 68.40m²
- 2階/5階建