コスモ三郷リバーピア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コスモ三郷リバーピア部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,567万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.44m² | - |
| 3階 | 1,601万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.44m² | - |
| 6階 | 1,617万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.44m² | 南 |
| 6階 | 1,617万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.44m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,567万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.44m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,601万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.44m²
- -
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6階
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- 新築時価格
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- 南
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6階
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コスモ三郷リバーピア資産性スコア
2.71
コスモ三郷リバーピアの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ三郷リバーピアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ三郷リバーピア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,567万円16万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 25.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
想定売買価格
コスモ三郷リバーピア2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ三郷リバーピアマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
三郷中央
5秋葉原まで20分ほどで行けるので通勤や通学にとても便利です。つくばエクスプレスは乗り換えなしで都心に出られるのが魅力です。
治安
松戸
4駅前に交番があるので安心感がありますし、駅周辺は街灯が多くて夜でも歩きやすいです。
三郷市の口コミ
子育て環境
2三郷市は道路や歩道の整備が遅れていて、ベビーカーや自転車での移動がしづらい場所が多いです。子どもと一緒に外出するのが大変に感じることがあります。
地域コミュニティ
5近所付き合いが盛んで、みんな親切に接してくれるので、初めて引っ越してきたときも安心して生活を始められました。学校も多く、子どもたちが元気に通う姿をよく見かけます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ三郷リバーピアマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車松戸駅から徒歩38分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築35年でRC造り、7階建てのマンションです。
コスモ三郷リバーピア詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ三郷リバーピア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市東町64-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.44㎡〜62.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜85万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ三郷リバーピア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三郷中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.44m² | 1,609万円 | 3,768万円 |
コスモ三郷リバーピア売買履歴
- 2014/12
- 売出価格
- 719万円〜799万円42〜47万円/坪
- 54〜61m²
- 3DK
- 6階
- 当時築24年
- 2022/05
- 売出価格
- 904万円〜984万円42〜46万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2023/06
- 売出価格
- 1,020万円〜1,220万円48〜57万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築32年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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