1,337万円〜1,406万円
坪単価86万円/坪〜91万円/坪
最終更新2025年10月21日
エトワール中山3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エトワール中山3部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,392万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.10m² | - |
| 1階 | 1,337万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 50.10m² | 南 |
| 2階 | 1,406万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.10m² | - |
| 2階 | 1,342万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 50.10m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,392万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.10m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,337万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 50.10m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,406万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.10m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,342万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 50.10m²
- 南
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エトワール中山3資産性スコア
2.73
エトワール中山3の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エトワール中山3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エトワール中山3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,392万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 27.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
エトワール中山31階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エトワール中山3マンションの口コミ・評判(124件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
花崎
1駅員の対応があまり良くなく、仕事をしているのか分からない雰囲気で残念でした。
地域コミュニティ
花崎
2公共交通機関の便があまりよくなく、子育てしやすいとも言えないと感じることがあります。
加須市の口コミ
自然環境
4加須市の住宅地は静かで、個人の好みに合わせてベッドや畳を選べる施設もあり、プライバシーも守られていると感じます。来客用のトイレもあり、家族や友人が訪れやすいです。
医療・福祉
5加須市の小児科は先生が優しく、親切で信頼できる病院が多いです。待ち時間も少なく、安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エトワール中山3マンション概要
東武伊勢崎線花崎駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで夜の帰宅時も明るく安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間36分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築35年で木造り、2階建てのマンションです。
エトワール中山3詳細情報
基本情報
| 建物名 | エトワール中山3 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県加須市花崎2丁目36-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 50.1㎡〜50.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜91万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エトワール中山3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 50.1m² | 1,339万円 | 1,320万円 |
| 3DK | 50.1m² | 1,399万円 | 1,600万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 成約285万円11万円/m2
- 24.84m²
- 1R
- 3階
- 当時築35年
- キャッスルマンション花咲
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 成約260万円10万円/m2
- 24.91m²
- 1R
- 2階
- 当時築35年
- キャッスルマンション花咲
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,290万円 | 15万円/m2 | 3階 | 80.78m² | 3LDK | 花崎駅前ダイカンプラザ | 築31年 |
| 2025/06 | 成約285万円 | 11万円/m2 | 3階 | 24.84m² | 1R | キャッスルマンション花咲 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約1,360万円 | 19万円/m2 | 3階 | 69.67m² | 3LDK | ライオンズガーデン花崎J棟 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約1,380万円 | 21万円/m2 | 12階 | 65.70m² | 2LDK | ライオンズガーデン花崎J棟 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約260万円 | 10万円/m2 | 2階 | 24.91m² | 1R | キャッスルマンション花咲 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約1,000万円 | 10万円/m2 | 3階 | 99.69m² | 3LDK | ライオンズガーデン花崎J棟 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約1,390万円 | 21万円/m2 | 12階 | 65.70m² | 2LDK | ライオンズガーデン花崎J棟 | 築33年 |
| 2025/01 | 成約900万円 | 15万円/m2 | 3階 | 59.11m² | 2LDK | パレ・ドール花崎 | 築33年 |
| 2024/09 | 成約1,380万円 | 12万円/m2 | 12階 | 108.43m² | 4LDK | ライオンズガーデン花崎J棟 | 築32年 |
| 2024/01 | 成約1,220万円 | 14万円/m2 | 13階 | 85.83m² | 3LDK | ライオンズガーデン花崎J棟 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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