877万円〜1,124万円
坪単価59万円/坪〜61万円/坪
最終更新2025年11月04日
ナインティ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ナインティ2部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,101万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.71m² | - |
| 2階 | 1,124万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.71m² | - |
| 2階 | 967万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.20m² | 南東 |
| 3階 | 1,121万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.71m² | - |
| 4階 | 949万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.20m² | 南西 |
| 4階 | 1,098万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.71m² | 南 |
| 5階 | 877万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.59m² | 南西 |
| 5階 | 949万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.20m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,101万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.71m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,124万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.71m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 967万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.20m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,121万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.71m²
- -
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4階
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- 949万円
- 新築時価格
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,098万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 60.71m²
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5階
- 参考相場価格
- 877万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.59m²
- 南西
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5階
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ナインティ2販売中・賃貸の物件（0件）
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ナインティ2資産性スコア
2.70
ナインティ2の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ナインティ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナインティ2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,101万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 18.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m²
想定売買価格
ナインティ21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナインティ2マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4行田
少し離れているけど大きな病院があり、そんなに混んでいないので利用しやすいです。
地域コミュニティ
2ソシオ流通センター
駅周辺は人が少なく静かですが、夜遅くなると少し寂しい雰囲気になることもあります。もう少し活気があると良いなと思います。
熊谷市の口コミ
子育て環境
5熊谷駅周辺は公園や遊び場が整備されていて、子供たちが安全に遊べるスペースがあるので、子育て世帯にはありがたい環境だと思います。
教育環境
5熊谷市立中条小学校は「学び合い 認め合い きたえ合い」を教育目標に掲げていて、子供たちが自分の考えをしっかり伝えたり、協力し合う姿勢が育まれているのが良いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナインティ2マンション概要
このマンションはＪＲ高崎線行田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間34分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築35年でRC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。
ナインティ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナインティ2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県熊谷市久下3丁目72 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.59㎡〜60.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 59万円/坪〜61万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナインティ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 行田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52.2m² | 949万円 | 1,306万円 |
| 3LDK | 60.71m² | 1,111万円 | 2,031万円 |
ナインティ2売買履歴
- 2022/11
- 2022/07
- 2022/02
- 2021/09
- 2019/05
- 2012/06
- 2010/09
- 2006/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約570万円 | 10万円/m² | 2階 | 52.20m² | 3DK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 成約1,180万円 | 19万円/m² | 2階 | 60.71m² | 1SLDK | 築32年 | |
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| 2022/02 | 成約570万円 | 10万円/m² | 5階 | 52.20m² | 3DK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/09 | 成約508万円 | 9万円/m² | 1階 | 52.20m² | 3DK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/05 | 成約480万円 | 9万円/m² | 1階 | 50.88m² | 3DK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/06 | 成約530万円 | 10万円/m² | 1階 | 52.20m² | 3DK | 築21年 | |
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| 2010/09 | 成約690万円 | 11万円/m² | 5階 | 60.71m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/09 | 成約630万円 | 10万円/m² | 2階 | 60.71m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 成約1,050万円15万円/m²
- 66.12m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築30年
- サンポエジー行田
- 2021/03
- 2020/11
- オススメナインティ2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/09
- 成約580万円9万円/m²
- 59.00m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
- 行田西口ローヤルコーポ
- 2019/10
- 2017/03
- 成約440万円6万円/m²
- 66.02m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 行田西口ローヤルコーポ
- 2017/03
- 2017/03
- 成約420万円6万円/m²
- 66.02m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 行田西口ローヤルコーポ
- 2016/06
- 2016/05
- 成約600万円9万円/m²
- 65.70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- サンポエジー行田
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約1,050万円 | 15万円/m² | 6階 | 66.12m² | 3LDK | サンポエジー行田 | 築30年 |
| 2021/03 | 成約590万円 | 11万円/m² | 5階 | 53.07m² | 2LDK | シティホームズ行田弐番館 | 築30年 |
| 2020/11 | 成約840万円 | 10万円/m² | 5階 | 78.74m² | 4LDK | 行田パークホームズ | 築29年 |
| オススメ | ナインティ2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/09 | 成約580万円 | 9万円/m² | 3階 | 59.00m² | 2LDK | 行田西口ローヤルコーポ | 築29年 |
| 2019/10 | 成約590万円 | 9万円/m² | 1階 | 62.64m² | 3LDK | 行田パークホームズ | 築28年 |
| 2017/03 | 成約440万円 | 6万円/m² | 1階 | 66.02m² | 3LDK | 行田西口ローヤルコーポ | 築25年 |
| 2017/03 | 成約380万円 | 8万円/m² | 3階 | 46.80m² | 2LDK | シティーホームズ行田・Ⅰ | 築26年 |
| 2017/03 | 成約420万円 | 6万円/m² | 2階 | 66.02m² | 3LDK | 行田西口ローヤルコーポ | 築25年 |
| 2016/06 | 成約410万円 | 8万円/m² | 4階 | 50.46m² | 2LDK | シティーホームズ行田・Ⅰ | 築26年 |
| 2016/05 | 成約600万円 | 9万円/m² | 5階 | 65.70m² | 3LDK | サンポエジー行田 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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950万円- 3LDK
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