サンプラザチヨダ
相模原市中央区・矢部駅 徒歩19分・築36年
2026年06月22日
サンプラザチヨダ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンプラザチヨダ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 311万円 | 価格を確認する | - | 2.8万円/月 10.8% | 1R | 16.14m² - |
| 2階 | 351万円 | 価格を確認する | - | 3.1万円/月 10.5% | 1K | 18.14m² 南東 |
| 2階 | 353万円 | 価格を確認する | - | 3万円/月 10.4% | 1R | 18.14m² 東 |
- 参考相場価格
- 311万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.8万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1R
- 16.14m²
- -
- 参考相場価格
- 351万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.1万円/月
- 想定利回り
- 10.5%
- 1K
- 18.14m²
- 南東
- 参考相場価格
- 353万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 1R
- 18.14m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/06
- 2015/07
- 2015/02
- オススメサンプラザチヨダの現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 成約1,280万円 | 24万円/m² | 5階 | 52.80m² | 2LDK | 相模原南ガーデンハウス | 築24年 |
| 2015/07 | 成約600万円 | 14万円/m² | 3階 | 40.81m² | 2K | フレンドポート淵野辺第2 | 築24年 |
| 2015/02 | 成約470万円 | 13万円/m² | 2階 | 35.85m² | 2DK | コートヴェール千代田 | 築24年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンプラザチヨダ賃貸履歴
- 2025/01
- 2.7万円/月
- 16.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- 2024/06
- 2.5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- 2024/02
- 2.5万円/月
- -
- 1R
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- 当時築33年
- 2023/02
- 2.6万円/月
- -
- 1R
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- 当時築32年
- 2022/07
- 2.6万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築32年
- 2021/10
- 2.5万円/月
- 20.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築31年
- 2019/09
- 2.5万円/月
- 20.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築29年
- 2019/02
- 2.4万円/月
- 18.14m²
- 1R
- 2階
- 当時築28年
- 2018/12
- 2.4万円/月
- 20.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築28年
- 2018/04
- 2.4万円/月
- 20.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 2.7万円/月 | 2階 | 16.0m² | 1R | 築34年 |
| 2024/06 | 2.5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築34年 |
| 2024/02 | 2.5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築33年 |
| 2023/02 | 2.6万円/月 | 2階 | - | 1R | 築32年 |
| 2022/07 | 2.6万円/月 | 2階 | - | 1R | 築32年 |
| 2021/10 | 2.5万円/月 | 2階 | 20.0m² | 1R | 築31年 |
| 2019/09 | 2.5万円/月 | 2階 | 20.0m² | 1R | 築29年 |
| 2019/02 | 2.4万円/月 | 2階 | 18.14m² | 1R | 築28年 |
| 2018/12 | 2.4万円/月 | 2階 | 20.0m² | 1R | 築28年 |
| 2018/04 | 2.4万円/月 | 2階 | 20.0m² | 1R | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンプラザチヨダ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンプラザチヨダ価格推移と将来予測
参考相場価格
311万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 19.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンプラザチヨダマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4矢部
矢部駅周辺の中古マンション価格は過去7年で約28%上昇しており、今後5年も15%程度の上昇が見込まれています。周辺エリアと比べるとやや控えめな伸びですが、安定した資産性が期待できそうです。
交通の利便性
2上溝
上溝駅は単線なので電車の本数が少なく、待ち時間が多いのが不便に感じます。特に通勤や通学で利用する場合は、ダイヤをしっかり確認しておかないと乗り遅れることがあります。
相模原市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
サンプラザチヨダマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線矢部駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間44分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築36年で木造り、2階建て総戸数14戸のマンションです。
サンプラザチヨダ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンプラザチヨダ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区千代田4丁目2-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（14部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.14㎡〜18.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 63万円/坪〜64万円/坪 |
| 想定賃料 | 2.8万円〜3.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンプラザチヨダ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.14m² | 332万円 | 560万円 |
| 1K | 18.14m² | 351万円 | 674万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 45.13m²
- 1階/5階建