サンシャイン関根90資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンシャイン関根90部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 738万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 2DK | 45.00m² 南 |
| 1階 | 698万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 2DK | 42.05m² - |
| 2階 | 688万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 2DK | 42.05m² 南西 |
| 2階 | 697万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 2DK | 42.05m² - |
1階
- 参考相場価格
- 738万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 2DK
- 45.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 698万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 2DK
- 42.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 688万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 2DK
- 42.05m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 697万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 2DK
- 42.05m²
- -
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サンシャイン関根90資産性スコア
2.71
サンシャイン関根90の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンシャイン関根90の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンシャイン関根90価格推移と将来予測
参考相場価格
738万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 16.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
サンシャイン関根901階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンシャイン関根90マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5大宮
大宮駅周辺は商業施設が多く、買い物や外食に困ることはありません。駅前にはファッションビルやスーパー、居酒屋、美容院、百貨店などが揃っていて、生活の利便性が高いと感じます。家族で住む人も多く、...
買い物・生活利便性
4指扇
駅の出口が以前は片側しかなかったですが、現在整備中でとてもきれいな駅になっています。通勤には不自由しません。
さいたま市西区の口コミ
防災・安全性
4洪水や土砂災害のハザードマップが整備されていて、災害時の避難場所も分かりやすく案内されています。防災意識が高い地域だと感じます。
自然環境
5西区は公園が多く、休日には家族連れで賑わっています。緑が豊かで、散歩やジョギングにも最適な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンシャイン関根90マンション概要
このマンションはＪＲ川越線指扇駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築35年で木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
サンシャイン関根90詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンシャイン関根90 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字佐知川1332-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 42.05㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 54万円/坪〜54万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜5.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンシャイン関根90間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.05m² | 697万円 | 1,294万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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