号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	1,709万円	価格を確認する	-	2DK	44.28m²	南
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参考相場価格: 951万円

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シティコスモ鶴沢資産価値と取引状況の最新データ

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エリア評価
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周辺マンションの売買履歴

2025/02
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- 2SLDK
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ベルレール鶴沢
2015/05
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2014/02
成約640万円11万円/m²
- 55.00m²
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2007/05
成約700万円12万円/m²
- 55.00m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築12年
ベルレール鶴沢
1999/06
成約1,670万円30万円/m²
- 55.00m²
- 3DK
- 1階
- 当時築4年
ベルレール鶴沢
1997/05
成約1,990万円36万円/m²
- 55.00m²
- 3DK
- 1階
- 当時築2年
ベルレール鶴沢

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/02	成約935万円	17万円/m²	4階	55.00m²	2SLDK	ベルレール鶴沢	築30年
2015/05	成約1,070万円	19万円/m²	2階	55.00m²	1SLDK	ベルレール鶴沢	築20年
2014/02	成約640万円	11万円/m²	3階	55.00m²	1SLDK	ベルレール鶴沢	築19年
オススメ	シティコスモ鶴沢の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2008/04	成約1,200万円	21万円/m²	2階	55.00m²	2SLDK	ベルレール鶴沢	築13年
2007/05	成約700万円	12万円/m²	2階	55.00m²	2SLDK	ベルレール鶴沢	築12年
1999/06	成約1,670万円	30万円/m²	1階	55.00m²	3DK	ベルレール鶴沢	築4年
1997/05	成約1,990万円	36万円/m²	1階	55.00m²	3DK	ベルレール鶴沢	築2年

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シティコスモ鶴沢資産性スコア

2.92

シティコスモ鶴沢の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

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シティコスモ鶴沢価格推移と将来予測

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1階の参考相場価格 2025/12: 1,709万円
6万円前年比

参考相場価格

1,709万円6万円前年比

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1階の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 38.6万円/m²

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シティコスモ鶴沢1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。

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シティコスモ鶴沢マンションの口コミ・評判(403件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
5
千葉
千葉駅周辺は生活に必要なお店が徒歩圏内に揃っていて、都心にも出やすいのでとても便利に感じています。
交通の利便性
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葭川公園
他の駅が近いので乗り換えがしやすいですが、逆に駅が多すぎてどこを使うか迷うこともあります。

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千葉市中央区の口コミ

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子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
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駅前には学習塾が多く、子どもの習い事の選択肢が多いのが助かります。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

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SKマンション

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総武本線(総武線快速)「東千葉」徒歩7分

シティコスモ鶴沢マンション概要

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このマンションは千葉都市モノレール１号線葭川公園駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。

シティコスモ鶴沢詳細情報

基本情報

建物名	シティコスモ鶴沢
住所	千葉県千葉市中央区鶴沢町11-4
アクセス	ＪＲ総武線「千葉」バス8分後、徒歩2分千葉都市モノレール１号線「葭川公園」徒歩17分ＪＲ総武本線「東千葉」徒歩20分千葉都市モノレール１号線「県庁前」徒歩21分
築年数	築35年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	24.04㎡〜44.28㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：951万円〜（24m²〜） 2DK：1709万円〜（44m²〜）
参考相場価格の坪単価	127万円/坪〜133万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア