1,123万円〜1,142万円
坪単価107万円/坪〜108万円/坪
最終更新2025年11月18日
第2ハイツおがわ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第2ハイツおがわ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,137万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.70m² | - |
| 1階 | 1,123万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.70m² | 南西 |
| 2階 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.70m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,137万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,123万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,142万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.70m²
- 南西
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第2ハイツおがわ資産性スコア
2.82
第2ハイツおがわの資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第2ハイツおがわの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2ハイツおがわ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,137万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 32.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
第2ハイツおがわ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2ハイツおがわマンションの口コミ・評判(299件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4番田
無人駅ですがSuicaが使えるので便利です。改札がない分、トラブルで入場できないことがないのも助かります。
自然環境
5上溝
上溝駅の近くには横山公園という大きな公園があり、散歩やジョギングに最適です。水泳ができる施設や野球場もあり、スポーツ好きには便利な場所です。
相模原市中央区の口コミ
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2ハイツおがわマンション概要
このマンションはＪＲ相模線番田駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間60分以内で都心へスマートに移動できます。築35年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
第2ハイツおがわ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2ハイツおがわ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区田名7407-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 34.7㎡〜34.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2ハイツおがわ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 番田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 34.7m² | 1,137万円 | 1,469万円 |
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- 52.44m²
- 2LDK
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- 当時築35年
- ダイアパレスグリーンシティ相模原
- 2022/09
- 成約790万円14万円/m²
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- ダイアパレスグリーンシティ相模原
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,000万円 | 19万円/m² | 2階 | 52.44m² | 2LDK | ダイアパレスグリーンシティ相模原 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約880万円 | 16万円/m² | 1階 | 52.44m² | 2LDK | ダイアパレスグリーンシティ相模原 | 築35年 |
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| 2018/11 | 成約670万円 | 11万円/m² | 4階 | 60.37m² | 2SLDK | ダイアパレスグリーンシティ相模原 | 築28年 |
| 2017/11 | 成約900万円 | 11万円/m² | 2階 | 75.21m² | 4LDK | ダイアパレスグリーンシティ相模原 | 築27年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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