コスモヒルズ磯子台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
コスモヒルズ磯子台部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,800万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 128.24m² | - |
| 4階 | 5,826万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 128.24m² | - |
| 5階 | 5,861万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 128.24m² | - |
| 5階 | 6,860万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 151.50m² | 東 |
| 6階 | 5,883万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 128.24m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 5,800万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 128.24m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 5,826万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 128.24m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 5,861万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,860万円
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- 4SLDK
- 151.50m²
- 東
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6階
- 参考相場価格
- 5,883万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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コスモヒルズ磯子台売買履歴
- 2025/11
- 2024/05
- 2024/02
- 2022/07
- 2018/12
- 2018/02
- 2015/03
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約3,600万円 | 28万円/m² | 4階 | 126.21m² | 3LDK | 築33年 |
| 2022/07 | 成約4,100万円 | 31万円/m² | 5階 | 130.97m² | 3SLDK | 築32年 |
| 2018/12 | 成約4,700万円 | 31万円/m² | 3階 | 147.75m² | 4SLDK | 築28年 |
| 2018/02 | 成約3,970万円 | 31万円/m² | 5階 | 126.21m² | 3LDK | 築27年 |
| 2015/03 | 成約2,640万円 | 20万円/m² | 6階 | 126.21m² | 3LDK | 築24年 |
| 2015/01 | 成約2,380万円 | 18万円/m² | 2階 | 128.24m² | 3SLDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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コスモヒルズ磯子台資産性スコア
3.24
コスモヒルズ磯子台の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモヒルズ磯子台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモヒルズ磯子台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,800万円122万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 45.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.5万円/m²
想定売買価格
コスモヒルズ磯子台3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモヒルズ磯子台マンションの口コミ・評判(327件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2磯子
駅前に本屋さんがないので、子供の読書習慣をつけるには少し不便に感じます。図書館などが近くにあるともっと良いと思います。
資産性
3屏風浦
屏風浦駅周辺の土地価格は神奈川県内でも平均的な水準で、今後も大きな下落リスクは少ないと感じます。
横浜市磯子区の口コミ
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
教育環境
5保育園や幼稚園の数が多いので、待機児童の心配が少なく、安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモヒルズ磯子台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線磯子駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築35年でRC造り、6階建て総戸数79戸のマンションです。
コスモヒルズ磯子台詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモヒルズ磯子台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台26-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 128.24㎡〜151.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモヒルズ磯子台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 磯子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 128.24m² | 5,843万円 | 5,025万円 |
| 4SLDK | 151.5m² | 6,860万円 | 5,603万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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