1,952万円〜1,981万円
坪単価117万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年10月06日
サンシャインミカ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンシャインミカ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,959万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
| 1階 | 1,959万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
| 2階 | 1,952万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 55.00m² | 西 |
| 2階 | 1,981万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
| 3階 | 1,962万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
| 3階 | 1,962万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,959万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,959万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,952万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 55.00m²
- 西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,981万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,962万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,962万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンシャインミカ資産性スコア
2.95
サンシャインミカの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンシャインミカの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンシャインミカ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,959万円95万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
サンシャインミカ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンシャインミカマンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東我孫子
2成田線は1時間に2本程度しか電車が来ないので、乗り遅れると次までかなり待つことになります。天王台駅まで歩くこともありました。
地域コミュニティ
天王台
3駅周辺は高齢化が進んでいる印象です。徒歩5分以内には小さな商店や肉屋、八百屋しかなく、最寄駅まで遠いですが静かな環境が気に入っています。
我孫子市の口コミ
自然環境
5駅から少し離れているので静かな環境で暮らせます。周辺には広々とした公園や木々が多く、春には桜がとてもきれいです。手賀沼の花火大会も窓から見えるので、季節ごとの自然を感じながら生活できるのが気...
防災・安全性
4我孫子市は災害時の情報発信に力を入れていて、ホームページやFacebookでタイムリーな情報が得られるので安心感があります。地震体験車のイベントもあり、防災意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンシャインミカマンション概要
こちらのマンションはＪＲ成田線東我孫子駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近くとても便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間46分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築35年で鉄骨造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
サンシャインミカ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンシャインミカ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市天王台3丁目2-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 55㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンシャインミカ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東我孫子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 55m² | 1,952万円 | 1,935万円 |
| 3DK | 55m² | 1,962万円 | 1,823万円 |
サンシャインミカ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,170万円〜1,370万円47〜55万円/坪
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- 3LDK
- 8階
- 当時築35年
藤和天王台ハイタウン現在築36年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,550万円〜1,790万円55〜63万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築36年
コスモ天王台現在築36年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,200万円〜1,400万円54〜63万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
藤和天王台ハイタウン現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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