2,218万円〜2,990万円
坪単価161万円/坪〜173万円/坪
最終更新2025年10月21日
レジデンス五番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レジデンス五番館部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,867万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.07m² | 南西 |
| 1階 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.56m² | 南西 |
| 1階 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.56m² | 南西 |
| 2階 | 2,945万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.06m² | 南西 |
| 2階 | 2,271万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.56m² | 南西 |
| 3階 | 2,989万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.06m² | - |
| 4階 | 2,969万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.07m² | 南西 |
| 4階 | 2,990万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.06m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,867万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.07m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.56m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.56m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,945万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.06m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,271万円
- 新築時価格
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,989万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.06m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,969万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.07m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 2,990万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.06m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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レジデンス五番館販売中・賃貸の物件（0件）
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レジデンス五番館資産性スコア
3.58
レジデンス五番館の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
レジデンス五番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス五番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,867万円127万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
レジデンス五番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス五番館マンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
南行徳
2自転車の盗難や車上荒らしが時々あるので、防犯対策はしっかりした方が良いです。
資産性
浦安
2駅の近くに工場地帯があって、場所によっては騒音が気になることがありました。大通りは交通量も多いです。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス五番館マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築35年でRC造り、4階建て総戸数16戸のマンションです。
レジデンス五番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス五番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南行徳2丁目18-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.56㎡〜57.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス五番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.56m² | 2,218万円 | 2,132万円 |
| 3DK | 57.06m² | 2,969万円 | 2,861万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/01
- 2019/12
- 2018/10
- 2015/10
- 2008/09
- 2006/01
- 2005/06
- 2005/05
- 2004/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,100万円 | 67万円/m2 | 2階 | 16.22m² | 1K | クリオ南行徳壱番館 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約4,499万円 | 74万円/m2 | 6階 | 60.00m² | 3LDK | クリオ南行徳壱番館 | 築30年 |
| 2019/12 | 成約2,770万円 | 46万円/m2 | 3階 | 60.00m² | 3LDK | クリオ南行徳壱番館 | 築24年 |
| 2018/10 | 成約2,070万円 | 37万円/m2 | 1階 | 55.05m² | 2LDK | ローズガーデンB2 | 築25年 |
| 2015/10 | 成約2,560万円 | 42万円/m2 | 8階 | 60.00m² | 3LDK | クリオ南行徳壱番館 | 築20年 |
| 2008/09 | 成約1,750万円 | 31万円/m2 | 3階 | 55.00m² | 2LDK | ローズガーデン南行徳弐番館 | 築15年 |
| 2006/01 | 成約1,500万円 | 26万円/m2 | 1階 | 56.03m² | 2DK | ローズガーデン南行徳弐番館 | 築12年 |
| 2005/06 | 成約2,480万円 | 41万円/m2 | 4階 | 60.00m² | 3LDK | クリオ南行徳壱番館 | 築10年 |
| 2005/05 | 成約770万円 | 47万円/m2 | 2階 | 16.22m² | 1R | クリオ南行徳壱番館 | 築10年 |
| 2004/04 | 成約2,490万円 | 41万円/m2 | 3階 | 60.00m² | 3LDK | クリオ南行徳壱番館 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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