1,914万円〜1,995万円
坪単価126万円/坪〜132万円/坪
最終更新2025年09月17日
パストラル東所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パストラル東所沢部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.15m² | 西 |
| 1階 | 1,930万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.58m² | - |
| 2階 | 1,978万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.58m² | - |
| 2階 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.05m² | 西 |
| 3階 | 1,995万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.15m² | 西 |
| 4階 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.15m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,914万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.15m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 1,930万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.58m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,978万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.58m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,994万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.05m²
- 西
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- 無料
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3階
- 参考相場価格
- 1,995万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.15m²
- 西
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.15m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パストラル東所沢資産性スコア
2.99
パストラル東所沢の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パストラル東所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パストラル東所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,914万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 38.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
パストラル東所沢1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パストラル東所沢マンションの口コミ・評判(136件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
東所沢
5幼稚園や保育園がたくさんあり、好みの園を選べるので子育て世帯にはとても便利です。公園も多く、子どもをたくさん遊ばせることができるので安心して暮らせます。
自然環境
東所沢
5駅周辺には川や雑木林、公園が多く、自然が豊かで散歩や子どもと遊ぶのに最適な場所がたくさんあります。
所沢市の口コミ
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パストラル東所沢マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東所沢駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築35年でRC造り、4階建て総戸数12戸のマンションです。
パストラル東所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | パストラル東所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東所沢3丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.58㎡〜50.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パストラル東所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.15m² | 1,937万円 | 2,647万円 |
| 3DK | 49.82m² | 1,986万円 | 2,283万円 |
パストラル東所沢売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円90〜104万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築30年
シャルマンコーポ東所沢現在築30年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,560万円〜1,800万円61〜70万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築35年
モアステージ東所沢現在築35年 - 2025/07
- 売出価格
- 960万円〜1,160万円47〜57万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築36年
ライオンズマンション東所沢現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,990万円- 2LDK
- 64.32m²
- 3階/4階建