356万円〜468万円
坪単価81万円/坪〜82万円/坪
最終更新2025年10月06日
フレンドポート渕野辺第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フレンドポート渕野辺第3部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 405万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.47m² | - |
| 2階 | 356万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.39m² | 南西 |
| 2階 | 405万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.47m² | 南西 |
| 3階 | 397万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南東 |
| 3階 | 394万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | - |
| 3階 | 358万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.39m² | 南西 |
| 3階 | 406万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.47m² | - |
| 4階 | 468万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.91m² | 南東 |
| 4階 | 415万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.89m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 405万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 356万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.39m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 405万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.47m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 397万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 394万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 358万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.39m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 406万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.47m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 468万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.91m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 415万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.89m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フレンドポート渕野辺第3販売中・賃貸の物件（0件）
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フレンドポート渕野辺第3資産性スコア
2.71
フレンドポート渕野辺第3の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フレンドポート渕野辺第3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレンドポート渕野辺第3価格推移と将来予測
参考相場価格
405万円4万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 24.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
想定売買価格
フレンドポート渕野辺第32階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレンドポート渕野辺第3マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
淵野辺
2待機児童が多いので、保育園の数が足りていないと感じることがあります。
教育環境
矢部
4矢部駅周辺は学校や保育施設へのアクセスが良く、子供の教育環境としても安心できる場所だと思います。
相模原市中央区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、緑も多くて落ち着いた雰囲気です。
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フレンドポート渕野辺第3マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心への移動も便利です。築35年でRC造り、4階建て総戸数21戸のマンションです。
フレンドポート渕野辺第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレンドポート渕野辺第3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町2丁目16-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.39㎡〜18.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜82万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレンドポート渕野辺第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.45m² | 404万円 | 835万円 |
| 1K | 16.47m² | 405万円 | 982万円 |
フレンドポート渕野辺第3売買履歴
- 1999/05
- 売出価格
- 245万円〜265万円50〜54万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 4階
- 当時築9年
- 2011/10
- 売出価格
- 245万円〜265万円57〜62万円/坪
- 14〜16m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2013/02
- 売出価格
- 231万円〜251万円46〜50万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 3階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,410万円〜1,650万円83〜97万円/坪
- 52〜59m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築31年
ナイスアーバン淵野辺2現在築31年 - 2025/07
- 売出価格
- 224万円〜244万円42〜46万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 3階
- 当時築37年
スカイコート淵野辺4現在築37年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,540万円〜1,780万円88〜101万円/坪
- 55〜62m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築35年
ライオンズマンション淵野辺第3現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
フレンドポート淵野辺第５
420万円- 1R
- 14.80m²