エスペランサ第1宮前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エスペランサ第1宮前部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.68m² | - |
| 3階 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.68m² | 南 |
| 4階 | 1,913万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.68m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,859万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,859万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.68m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,913万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.68m²
- -
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エスペランサ第1宮前資産性スコア
2.71
エスペランサ第1宮前の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エスペランサ第1宮前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスペランサ第1宮前価格推移と将来予測
参考相場価格
1,859万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 29.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
エスペランサ第1宮前1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスペランサ第1宮前マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
たまプラーザ
5たまプラーザ駅周辺には多国籍の人が集まる英会話カフェや国際交流の場があり、外国人とも自然に交流できる雰囲気があります。週末は海外のバーのような雰囲気になることもあり、異文化に触れられるのが楽...
医療・福祉
新百合ヶ丘
4新百合ヶ丘駅周辺は病院の数が多く、ファミリー世帯にとって医療面でも安心できる環境です。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスペランサ第1宮前マンション概要
このマンションは小田急小田原線百合ヶ丘駅から徒歩41分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築35年でRC造り、4階建て総戸数15戸のマンションです。
エスペランサ第1宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスペランサ第1宮前 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区潮見台10-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.68㎡〜62.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜101万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスペランサ第1宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 62.68m² | 1,859万円 | 3,422万円 |
| 3LDK | 62.68m² | 1,886万円 | 5,876万円 |
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- 2022/02
- 売出価格
- 1,350万円〜1,590万円68〜80万円/坪
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- 3LDK
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- 当時築29年
ライオンズヒルズ宮前潮見台現在築33年 - 2020/02
- 売出価格
- 985万円〜1,185万円58〜70万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
ライオンズヒルズ宮前潮見台現在築33年 - 2019/12
- 売出価格
- 930万円〜1,130万円55〜67万円/坪
- 53〜60m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築27年
ライオンズヒルズ宮前潮見台現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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