1,168万円〜1,527万円
坪単価 71万円/坪〜78万円/坪
想定賃料 7万円〜8.5万円/月
6.3%〜7.2%
最終更新2026年06月22日
田園コートエレガンスElle-B
福生市・熊川駅 徒歩14分・築36年
1,168万円〜1,527万円
坪単価 71万円/坪〜78万円/坪
想定賃料 7万円〜8.5万円/月
6.3%〜7.2%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
田園コートエレガンスElle-B資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
田園コートエレガンスElle-B部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.3% | 3LDK | 64.34m² - |
| 1階 | 1,503万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.3% | 3LDK | 64.34m² 南 |
| 2階 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.5% | 3LDK | 64.34m² - |
| 3階 | 1,168万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.2% | 3DK | 54.40m² 南 |
| 4階 | 1,453万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 7.0% | 3LDK | 64.34m² - |
| 4階 | 1,446万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 7.0% | 3LDK | 64.34m² 南 |
| 5階 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 7.1% | 3LDK | 64.34m² - |
| 5階 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 7.1% | 3LDK | 64.34m² 南 |
| 5階 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 7.1% | 3LDK | 64.34m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,511万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 64.34m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,503万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 64.34m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,527万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 64.34m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,168万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3DK
- 54.40m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,453万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 64.34m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,446万円
- 新築時価格
- -
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- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 64.34m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 1,428万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 64.34m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
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- 7.1%
- 3LDK
- 64.34m²
- 南
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- 1,421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
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- 南
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田園コートエレガンスElle-B資産性スコア
2.91
田園コートエレガンスElle-Bの資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
田園コートエレガンスElle-Bの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...田園コートエレガンスElle-B価格推移と将来予測
参考相場価格
1,511万円38万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 23.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
田園コートエレガンスElle-B1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...田園コートエレガンスElle-Bマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4熊川
熊川駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は16万4000円/m2、坪単価は54万2148円/坪で、資産価値が安定しています。
治安
5拝島
駅周辺はとても綺麗で交番もあるので、夜でも安心して歩けます。街灯も多くて明るいです。
福生市の口コミ
自然環境
5多摩川沿いの公園が広くて、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
教育環境
3福生市は教育熱心な親が多く、学区を選んで引っ越す家庭もあると聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
田園コートエレガンスElle-Bマンション概要
このマンションはＪＲ五日市線熊川駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間52分以内で都心へスマートに移動できます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。
田園コートエレガンスElle-B詳細情報
基本情報
| 建物名 | 田園コートエレガンスElle-B |
|---|---|
| 住所 | 東京都福生市南田園1丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.4㎡〜64.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜78万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
田園コートエレガンスElle-B間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 熊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54.4m² | 1,168万円 | 1,175万円 |
| 3LDK | 64.34m² | 1,449万円 | 2,578万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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