第二マツヤビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
第二マツヤビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 840万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.02m²
- 東
- 参考相場価格
- 810万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.60m²
- 北東
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第二マツヤビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二マツヤビル価格推移と将来予測
参考相場価格
840万円10万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 59.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二マツヤビルマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
板橋区役所前
5地域には避難所や防災拠点が複数あり、災害時の支援体制が整っています。防災訓練や地域の防災活動も積極的に行われているので、安心して暮らせます。
住みやすさ
板橋本町
2駅の近くに大きな公園が少ないので、軽く運動したいときに場所が限られてしまうのが少し残念です。
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二マツヤビルマンション概要
このマンションは都営三田線板橋区役所前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心へのお出かけも便利です。築35年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
第二マツヤビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二マツヤビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区仲宿55-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 13.6㎡〜14.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二マツヤビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋区役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 13.6m² | 810万円 | 1,365万円 |
| 1K | 14.02m² | 840万円 | 1,864万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2024/06
- 2023/12
- オススメ第二マツヤビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2020/11
- 2019/08
- 2018/11
- 2018/02
- 2017/07
- 2016/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,700万円 | 91万円/m2 | 4階 | 51.45m² | 2DK | ライオンズマンション板橋区役所前第6 | 築31年 |
| 2024/06 | 成約3,700万円 | 68万円/m2 | 5階 | 54.00m² | 3LDK | ホーユウパレス板橋仲宿 | 築38年 |
| 2023/12 | 成約1,370万円 | 73万円/m2 | 6階 | 18.55m² | 1K | ライオンズマンション板橋区役所前第6 | 築29年 |
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| 2023/11 | 成約780万円 | 36万円/m2 | 3階 | 21.25m² | 1R | 仲宿ハイツ | 築38年 |
| 2020/11 | 成約1,090万円 | 58万円/m2 | 9階 | 18.55m² | 1K | ライオンズマンション板橋区役所前第6 | 築26年 |
| 2019/08 | 成約3,200万円 | 62万円/m2 | -- | 51.45m² | 1LDK | ライオンズマンション板橋区役所前第6 | 築25年 |
| 2018/11 | 成約1,040万円 | 56万円/m2 | 9階 | 18.55m² | 1K | ライオンズマンション板橋区役所前第6 | 築24年 |
| 2018/02 | 成約2,560万円 | 49万円/m2 | 3階 | 51.45m² | 2DK | ライオンズマンション板橋区役所前第6 | 築24年 |
| 2017/07 | 成約950万円 | 51万円/m2 | 2階 | 18.55m² | 1R | ライオンズマンション板橋区役所前第6 | 築23年 |
| 2016/12 | 成約1,000万円 | 53万円/m2 | 6階 | 18.55m² | 1K | ライオンズマンション板橋区役所前第6 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1R
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
板橋区役所前駅のマンション
板橋区役所前駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。駅名の通り、板橋区役所へ直結している駅です。大きなデパートなどはありませんが、昔から地元に根付いた商店も多く残っています。そういった下町情緒あふれる町並みを気に入って、この近辺でマンションを探している人も多いようです。休日をのんびり過ごすには、東板橋公園がおすすめです。