ファミール松戸グランデージ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファミール松戸グランデージ2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 570万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.30m² | - |
| 1階 | 1,673万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.29m² | 東 |
| 2階 | 1,677万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.29m² | 東 |
| 2階 | 574万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.30m² | - |
- 参考相場価格
- 570万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,673万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.29m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,677万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.29m²
- 東
- 参考相場価格
- 574万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.30m²
- -
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ファミール松戸グランデージ2販売中・賃貸の物件（1件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ファミール松戸グランデージ2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール松戸グランデージ2価格推移と将来予測
参考相場価格
570万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 25.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール松戸グランデージ2マンションの口コミ・評判(225件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
上本郷
4駅前にはコンビニが2軒あり、少し歩くとスーパーや八百屋もあって、ちょっとした買い物にはとても便利です。反対側には大手スーパーや病院、美容院もあり、生活に困ることはありませんでした。
住みやすさ
北松戸
2駅周辺は全体的にお店が少なく、特に西口側はコンビニが2軒ほどあるだけで寂しい感じがします。買い物や外食の選択肢が少ないのが不便に感じることがあります。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール松戸グランデージ2マンション概要
このマンションは京成松戸線上本郷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。
ファミール松戸グランデージ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール松戸グランデージ2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市南花島1丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.3㎡〜63.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜87万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール松戸グランデージ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.3m² | 572万円 | 1,142万円 |
| 3LDK | 63.29m² | 1,675万円 | 3,890万円 |
ファミール松戸グランデージ2売買履歴
- 2020/01
- 成約1,030万円13万円/m2
- 74.97m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2018/03
- 成約780万円11万円/m2
- 66.63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 1998/06
- 成約2,600万円30万円/m2
- 85.17m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/01 | 成約1,030万円 | 13万円/m2 | 4階 | 74.97m² | 3LDK | 築29年 |
| 2018/03 | 成約780万円 | 11万円/m2 | 3階 | 66.63m² | 3LDK | 築28年 |
| 1998/06 | 成約2,600万円 | 30万円/m2 | 2階 | 85.17m² | 4LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2018/01
- 2014/09
- 成約1,200万円20万円/m2
- 58.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- クリオ松戸弐番館
- 2013/05
- 成約1,270万円21万円/m2
- 58.50m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- クリオ松戸弐番館
- 2007/05
- 2004/11
- 2004/04
- 2004/03
- 2001/06
- 2001/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,990万円 | 29万円/m2 | 5階 | 66.63m² | 2SLDK | ファミール松戸グランデージII | 築35年 |
| 2018/01 | 成約895万円 | 13万円/m2 | 1階 | 66.63m² | 3LDK | ファミール松戸グランデージII | 築27年 |
| 2014/09 | 成約1,200万円 | 20万円/m2 | 5階 | 58.50m² | 3LDK | クリオ松戸弐番館 | 築20年 |
| 2013/05 | 成約1,270万円 | 21万円/m2 | 2階 | 58.50m² | 3LDK | クリオ松戸弐番館 | 築19年 |
| 2007/05 | 成約1,000万円 | 13万円/m2 | 4階 | 73.53m² | 3LDK | グリーンパーク松戸 | 築21年 |
| 2004/11 | 成約1,450万円 | 18万円/m2 | 4階 | 78.62m² | 3LDK | グリーンパーク松戸 | 築19年 |
| 2004/04 | 成約1,520万円 | 22万円/m2 | 3階 | 66.63m² | 3LDK | ファミール松戸グランデージII | 築14年 |
| 2004/03 | 成約1,390万円 | 18万円/m2 | 2階 | 73.53m² | 3LDK | グリーンパーク松戸 | 築18年 |
| 2001/06 | 成約1,540万円 | 23万円/m2 | 3階 | 66.63m² | 3LDK | ファミール松戸グランデージII | 築11年 |
| 2001/01 | 成約1,520万円 | 26万円/m2 | 5階 | 56.91m² | 2LDK | ファミール松戸グランデージII | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4DK
- 74.92m²
- 4階/7階建