693万円〜1,385万円
坪単価110万円/坪〜113万円/坪
最終更新2025年10月06日
ソレイユ畑沢南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ソレイユ畑沢南部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 710万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.79m² | - |
| 1階 | 693万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.79m² | 南 |
| 2階 | 709万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.79m² | 南 |
| 2階 | 1,385万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.58m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 710万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.79m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 693万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.79m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 709万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.79m²
- 南
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2階
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- 1,385万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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ソレイユ畑沢南資産性スコア
2.84
ソレイユ畑沢南の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ソレイユ畑沢南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレイユ畑沢南価格推移と将来予測
参考相場価格
710万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
ソレイユ畑沢南1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレイユ畑沢南マンションの口コミ・評判(120件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
君津
5内房線の快速や総武線直通列車が多く、朝の通勤時は始発駅なので座れることが多いです。終点駅でもあるので、寝過ごしても駅員さんが優しく起こしてくれるのが助かります。
子育て環境
君津
5君津駅周辺は交通の便が良く、生活施設や医療機関も整っているので、家族で暮らすのに便利です。
木更津市の口コミ
自然環境
5駅周辺には大きな公園や緑地が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。自然と触れ合える環境が身近にあるのはありがたいです。
教育環境
5木更津第三中学校は思いやりや自律性を育てる教育方針で、学級経営や道徳教育が充実しています。生徒同士のコミュニケーションや助け合いが奨励されていて、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソレイユ畑沢南マンション概要
このマンションはＪＲ内房線君津駅から徒歩19分の距離にあります。築35年で木造り、2階建て総戸数7戸のマンションです。
ソレイユ畑沢南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレイユ畑沢南 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県木更津市畑沢南5丁目20-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（7部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.79㎡〜41.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレイユ畑沢南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 君津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.79m² | 710万円 | 1,171万円 |
| 1K | 20.79m² | 701万円 | 834万円 |
| 2DK | 41.58m² | 1,385万円 | 1,371万円 |
ソレイユ畑沢南売買履歴
売買履歴 0件
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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