683万円〜730万円
坪単価 55万円/坪〜59万円/坪
想定賃料 5万円〜5.5万円/月
最終更新2026年05月25日
ハイム上野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイム上野部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 730万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1LDK | 40.57m² 東 |
| 1階 | 683万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 2DK | 40.57m² 東 |
| 1階 | 683万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 2DK | 40.57m² - |
| 2階 | 689万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 2DK | 40.57m² - |
| 2階 | 689万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 2DK | 40.57m² - |
1階
- 参考相場価格
- 730万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1LDK
- 40.57m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 2DK
- 40.57m²
- 東
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1階
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 2DK
- 40.57m²
- -
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2階
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- 689万円
- 新築時価格
- -
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- 5.1万円/月
- 2DK
- 40.57m²
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- 新築時価格
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ハイム上野資産性スコア
2.86
ハイム上野の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイム上野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイム上野価格推移と将来予測
参考相場価格
730万円59万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 18万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
ハイム上野1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイム上野マンションの口コミ・評判(72件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5森林公園
駅から国営武蔵丘陵森林公園まで続く緑道は歩行者や自転車専用で、彫刻や休憩所もあり、緑の中でサイクリングや散策が楽しめます。災害時には住民の避難路としても役立つそうです。
資産性
3森林公園
森林公園駅周辺の土地価格は、駅からの距離や立地によって大きく異なり、最高値と最低値の差が4倍以上あるので、購入時は注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイム上野マンション概要
このマンションは東武東上線森林公園駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間55分以内で都心へのアクセスも良好です。築36年で木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
ハイム上野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイム上野 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県比企郡滑川町大字羽尾3743-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 40.57㎡〜40.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 55万円/坪〜59万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜5.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイム上野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森林公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.57m² | 730万円 | 1,023万円 |
| 2DK | 40.57m² | 686万円 | 631万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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