住友入船ビル入船ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は13階のお部屋を基準に算出
住友入船ビル入船ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 | 5,045万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 66.20m² | - |
| 13階 | 7,047万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 90.06m² | 東 |
| 13階 | 5,521万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.83m² | 南 |
| 14階 | 5,066万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 66.20m² | 北東 |
| 14階 | 9,140万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 115.42m² | 西 |
| 14階 | 7,095万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 90.06m² | 南東 |
| 14階 | 5,066万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 66.20m² | 北東 |
| 14階 | 5,052万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 66.20m² | - |
- 参考相場価格
- 5,045万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 66.20m²
- -
- 参考相場価格
- 7,047万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 90.06m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,521万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,066万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 66.20m²
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- 参考相場価格
- 9,140万円
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- 1LDK
- 66.20m²
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住友入船ビル入船ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...住友入船ビル入船ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,045万円43万円前年比
- 13階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 76.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住友入船ビル入船ハイツマンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5八丁堀
八丁堀駅周辺には桜川公園や越前堀児童公園など、子どもが遊べる広い公園が複数あり、休日には家族でのんびり過ごせます。桜の季節にはお花見も楽しめるので、自然を身近に感じられる環境です。
買い物・生活利便性
5新富町
新富町駅の近くには昔ながらの商店や飲食店が点在していて、下町の雰囲気を感じながら日常の買い物ができるのが気に入っています。築地市場も徒歩圏内なので新鮮な食材を手に入れやすいです。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
住友入船ビル入船ハイツマンション概要
住友入船ビル入船ハイツは東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築35年でSRC造り、14階建て総戸数18戸のマンションです。
住友入船ビル入船ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 住友入船ビル入船ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区入船2丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（18部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.2㎡〜115.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
住友入船ビル入船ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 66.2m² | 5,059万円 | 5,156万円 |
| 2LDK | 90.06m² | 7,071万円 | 7,805万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2024/06
- 2022/05
- オススメ住友入船ビル入船ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/10
- 2020/05
- 2018/10
- 2018/07
- 2017/01
- 2015/12
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約5,680万円 | 98万円/m² | 5階 | 57.79m² | 1LDK | ライオンズマンション新富町第2 | 築39年 |
| 2024/06 | 成約2,560万円 | 86万円/m² | 5階 | 29.47m² | 1R | ネオアージュ八丁堀 | 築33年 |
| 2022/05 | 成約1,950万円 | 80万円/m² | 7階 | 24.18m² | 1R | ライオンズマンション新富町第2 | 築36年 |
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| 2021/10 | 成約2,350万円 | 101万円/m² | 5階 | 23.20m² | 1K | ネオアージュ八丁堀 | 築30年 |
| 2020/05 | 成約1,832万円 | 95万円/m² | 9階 | 19.23m² | 1R | ライオンズマンション新富町第2 | 築34年 |
| 2018/10 | 成約2,970万円 | 85万円/m² | 7階 | 34.80m² | 1K | ネオアージュ八丁堀 | 築27年 |
| 2018/07 | 成約3,090万円 | 88万円/m² | 7階 | 34.80m² | 1K | ネオアージュ八丁堀 | 築27年 |
| 2017/01 | 成約1,710万円 | 73万円/m² | 6階 | 23.20m² | 1K | ネオアージュ八丁堀 | 築25年 |
| 2015/12 | 成約1,200万円 | 64万円/m² | 8階 | 18.52m² | 1R | ライオンズマンション新富町第2 | 築30年 |
| 2014/12 | 成約1,440万円 | 62万円/m² | 3階 | 23.20m² | 1K | ネオアージュ八丁堀 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 34.58m²
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。