住友入船ビル入船ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は13階のお部屋を基準に算出
住友入船ビル入船ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 | 5,133万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 66.20m² | - |
| 13階 | 7,546万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 90.06m² | 東 |
| 13階 | 5,580万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.83m² | 南 |
| 14階 | 5,111万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 66.20m² | 北東 |
| 14階 | 1億339万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 115.42m² | 西 |
| 14階 | 7,687万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 90.06m² | 南東 |
| 14階 | 5,111万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 66.20m² | 北東 |
| 14階 | 5,149万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 66.20m² | - |
- 参考相場価格
- 5,133万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 66.20m²
- -
- 参考相場価格
- 7,546万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 90.06m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,580万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,111万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 66.20m²
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- 参考相場価格
- 1億339万円
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- 7,687万円
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- 1LDK
- 66.20m²
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住友入船ビル入船ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...住友入船ビル入船ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,133万円331万円前年比
- 13階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 77.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住友入船ビル入船ハイツマンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
八丁堀
5八丁堀駅周辺は昔から住んでいる方も多く、町内会の活動が盛んで地域のつながりを感じます。子ども向けのお祭りや豆まきなど、親子で参加できるイベントがあり、住民同士の交流が自然に生まれる環境です。...
医療・福祉
新富町
5新富町駅の地域密着型クリニックは在宅医療にも対応していて、家族の健康を幅広くサポートしてくれるので心強いです。
中央区の口コミ
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
住友入船ビル入船ハイツマンション概要
住友入船ビル入船ハイツは東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築35年でSRC造り、14階建て総戸数18戸のマンションです。
住友入船ビル入船ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 住友入船ビル入船ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区入船2丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（18部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.2㎡〜115.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜296万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
住友入船ビル入船ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 66.2m² | 5,122万円 | 5,220万円 |
| 2LDK | 90.06m² | 7,616万円 | 7,756万円 |
住友入船ビル入船ハイツ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 5,490万円〜5,890万円314〜337万円/坪
- 55〜62m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築39年
ライオンズマンション新富町第2現在築40年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,370万円〜2,730万円266〜307万円/坪
- 28〜32m²
- 1R
- 5階
- 当時築33年
ネオアージュ八丁堀現在築34年 - 2022/05
- 売出価格
- 1,850万円〜2,090万円253〜286万円/坪
- 24〜27m²
- 1R
- 7階
- 当時築36年
ライオンズマンション新富町第2現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 44.48m²
- 9階/9階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。