2,389万円〜2,703万円
坪単価161万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年10月06日
かわばた梨花マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
かわばた梨花マンション部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,389万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 49.00m² | 南 |
| 2階 | 2,507万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.70m² | 南 |
| 2階 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.30m² | 南 |
| 3階 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 49.70m² | 南 |
| 3階 | 2,524万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.50m² | 南 |
| 3階 | 2,612万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.70m² | 南西 |
| 4階 | 2,543万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.70m² | 南 |
| 5階 | 2,621万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.70m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,389万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 49.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,507万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.70m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.30m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 49.70m²
- 南
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- 無料
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3階
- 参考相場価格
- 2,524万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.50m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,612万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.70m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,543万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.70m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,621万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.70m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
かわばた梨花マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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かわばた梨花マンション資産性スコア
3.44
かわばた梨花マンションの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
かわばた梨花マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...かわばた梨花マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,389万円34万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
かわばた梨花マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...かわばた梨花マンションマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
矢野口
3矢野口駅周辺は再開発の話題はあまり聞かないですが、地価は安定していて、今後も大きな変動はなさそうです。
住みやすさ
京王よみうりランド
2駅周辺には空き地や雑草が生い茂った場所が点在していて、夜歩くと少し気味が悪いと感じることがあります。
稲城市の口コミ
医療・福祉
5稲城市は病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。救急医療体制も整っていると感じます。
子育て環境
5公園が多く、稲城市自体が子育てにかなり力を入れている様子です。近隣に保育園が多数あるため、共働き家庭でも利便性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
かわばた梨花マンションマンション概要
ＪＲ南武線矢野口駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間39分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。
かわばた梨花マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | かわばた梨花マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市矢野口441 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49㎡〜53.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
かわばた梨花マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢野口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 49.35m² | 2,446万円 | 3,046万円 |
| 3DK | 49.7m² | 2,577万円 | 2,915万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2023/12
- 2023/06
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/08
- 2022/06
- 2022/05
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約410万円 | 24万円/m2 | 3階 | 16.47m² | 1K | ワコーレよみうりランド | 築32年 |
| 2023/12 | 成約355万円 | 21万円/m2 | 4階 | 16.47m² | 1K | ワコーレよみうりランド | 築31年 |
| 2023/06 | 成約376万円 | 22万円/m2 | 4階 | 16.47m² | 1K | ワコーレよみうりランド | 築31年 |
| 2022/12 | 成約360万円 | 21万円/m2 | 1階 | 16.47m² | 1K | ワコーレよみうりランド | 築30年 |
| 2022/12 | 成約250万円 | 14万円/m2 | 1階 | 17.50m² | 1R | エミグラント多摩川 | 築33年 |
| 2022/09 | 成約440万円 | 30万円/m2 | 5階 | 14.53m² | 1K | ワコーレよみうりランド | 築30年 |
| 2022/08 | 成約500万円 | 30万円/m2 | 2階 | 16.47m² | 1K | ワコーレよみうりランド | 築30年 |
| 2022/06 | 成約470万円 | 28万円/m2 | 2階 | 16.47m² | 1K | ワコーレよみうりランド | 築30年 |
| 2022/05 | 成約410万円 | 24万円/m2 | 2階 | 16.47m² | 1K | ワコーレよみうりランド | 築29年 |
| 2021/09 | 成約1,400万円 | 25万円/m2 | 2階 | 54.10m² | 3DK | サンハイツ京王よみうりランド | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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