1,912万円〜1,928万円
坪単価158万円/坪〜159万円/坪
最終更新2025年10月06日
錦ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
錦ハイツ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,928万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.01m²
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3階
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錦ハイツ資産性スコア
3.40
錦ハイツの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
錦ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...錦ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,928万円73万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
錦ハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...錦ハイツマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
稲城長沼
3駅周辺は治安が良く子育てには向いていると思いますが、夜遅くに帰宅する時は少し心配になることもあります。
医療・福祉
稲城
5駅周辺には病院やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。ドラッグストアも近くにあって便利です。
稲城市の口コミ
防災・安全性
5稲城市大丸の地震時の安全性は5段階中5で、都内全体でも上位の安全度だそうです。火災リスクも低めで安心して暮らせます。
教育環境
4稲城市内の小中学校は比較的新しく、教育環境も整備されています。矢野口駅周辺からも通学しやすく、地域との連携を深めた特色ある活動も行われています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
錦ハイツマンション概要
ＪＲ南武線稲城長沼駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間42分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
錦ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 錦ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市東長沼1137-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40.01㎡〜40.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
錦ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲城長沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 40.01m² | 1,912万円 | 1,419万円 |
| 2DK | 40.01m² | 1,928万円 | 2,078万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
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- 2021/05
- 2021/05
- 2021/02
- 2020/10
- 2019/09
- 2018/02
- 2017/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約340万円 | 25万円/m2 | 5階 | 13.41m² | 1R | TOP稲城 | 築38年 |
| 2023/07 | 成約3,200万円 | 45万円/m2 | 4階 | 71.04m² | 3LDK | 稲城ガーデニア | 築29年 |
| 2023/02 | 成約4,300万円 | 57万円/m2 | 7階 | 74.62m² | 3LDK | 稲城ガーデニア | 築28年 |
| 2021/05 | 成約1,930万円 | 34万円/m2 | 2階 | 56.32m² | 3LDK | リベラルよみうりランド | 築26年 |
| 2021/05 | 成約2,200万円 | 36万円/m2 | 5階 | 59.84m² | 2LDK | スターロワイヤル稲城 | 築26年 |
| 2021/02 | 成約200万円 | 13万円/m2 | 4階 | 14.51m² | 1R | TOP稲城 | 築34年 |
| 2020/10 | 成約3,110万円 | 41万円/m2 | 6階 | 74.58m² | 3LDK | 稲城ガーデニア | 築26年 |
| 2019/09 | 成約350万円 | 24万円/m2 | 4階 | 14.52m² | 1R | TOP稲城 | 築32年 |
| 2018/02 | 成約2,770万円 | 40万円/m2 | 3階 | 68.72m² | 3LDK | 稲城ガーデニア | 築23年 |
| 2017/07 | 成約320万円 | 22万円/m2 | 4階 | 14.52m² | 1R | TOP稲城 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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