756万円〜1,100万円
坪単価 63万円/坪〜71万円/坪
想定賃料 4.9万円〜6.3万円/月
最終更新2026年04月20日
プラザ大和田1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プラザ大和田1部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 756万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 2DK | 38.00m² 南 |
| 2階 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 2LDK | 50.87m² 南 |
| 3階 | 800万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 2DK | 40.00m² 南 |
| 3階 | 1,023万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 3DK | 50.87m² 南 |
| 4階 | 772万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 2DK | 40.00m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 756万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 2DK
- 38.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,100万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 2LDK
- 50.87m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 800万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 2DK
- 40.00m²
- 南
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3階
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- 1,023万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 3DK
- 50.87m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 772万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 2DK
- 40.00m²
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プラザ大和田1賃貸履歴
- 2026/01
- 4.8万円/月
- 38.47m²
- 2DK
- 2階
- 当時築36年
- 2025/04
- 4.6万円/月
- 38.47m²
- 2DK
- 2階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4.8万円/月 | 2階 | 38.47m² | 2DK | 築36年 |
| 2025/04 | 4.6万円/月 | 2階 | 38.47m² | 2DK | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラザ大和田1資産性スコア
2.84
プラザ大和田1の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
プラザ大和田1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラザ大和田1価格推移と将来予測
参考相場価格
756万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 19.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
プラザ大和田11階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラザ大和田1マンションの口コミ・評判(193件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4大和田
快速は止まらないですが、電車の本数が多いので次の電車をすぐに待てます。大宮駅にも近く、通勤や通学に便利です。
自然環境
5七里
七里駅周辺は自然が多く、近くに大きな公園があるので子どもと一緒に遊ぶ場所には困りません。
さいたま市見沼区の口コミ
子育て環境
2行政の窓口対応は普通ですが、区役所までのアクセスがやや不便に感じます。手続きのために何度か通う必要があり、少し面倒でした。
医療・福祉
4高齢者向けの福祉施設も増えてきているので、家族の介護が必要になった時も安心できると思います。行政の助成制度も利用しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラザ大和田1マンション概要
このマンションは東武野田線大和田駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築36年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
プラザ大和田1詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラザ大和田1 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼266-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 38㎡〜50.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 63万円/坪〜71万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラザ大和田1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大和田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 772万円 | 1,018万円 |
| 2LDK | 50.87m² | 1,100万円 | 1,898万円 |
| 3DK | 50.87m² | 1,023万円 | 1,271万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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