570万円〜621万円
坪単価115万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年11月18日
フレクション横浜保土ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フレクション横浜保土ケ谷部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 571万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.23m² | - |
| 1階 | 616万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | 西 |
| 1階 | 570万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.23m² | 西 |
| 2階 | 621万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.50m² | 西 |
| 2階 | 614万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.16m² | - |
| 2階 | 578万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.23m² | - |
| 3階 | 601万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 571万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 616万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.50m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 570万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.23m²
- 西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 621万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.50m²
- 西
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2階
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- 新築時価格
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- 1K
- 17.16m²
- -
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 578万円
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3階
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フレクション横浜保土ケ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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フレクション横浜保土ケ谷資産性スコア
2.87
フレクション横浜保土ケ谷の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フレクション横浜保土ケ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレクション横浜保土ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
571万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 35.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
想定売買価格
フレクション横浜保土ケ谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレクション横浜保土ケ谷マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5保土ケ谷
保土ケ谷駅周辺は学校が多く、治安も良いので安心して子どもを通わせることができています。
地域コミュニティ
5井土ヶ谷
駅前にスーパーや病院、カフェ、バス停などが揃っていてとても便利ですし、駅構内に認可保育園があるので働くママにはありがたい環境だと感じました。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
医療・福祉
5病院が駅近くに多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。小児科も複数あり、子どもの医療面でも不安はありません。
地域コミュニティ
5駅から近い物件が多く、通勤や通学に便利です。生活施設も充実していて、日常生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フレクション横浜保土ケ谷マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線保土ケ谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築35年でRC造り、8階建て総戸数84戸のマンションです。
フレクション横浜保土ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレクション横浜保土ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町83-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.23㎡〜17.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレクション横浜保土ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保土ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.23m² | 574万円 | 982万円 |
| 1K | 17.16m² | 614万円 | 1,303万円 |
フレクション横浜保土ケ谷売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/02
- 2022/02
- 2022/01
- 2013/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約480万円 | 27万円/m² | 1階 | 17.16m² | 1R | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 成約500万円 | 28万円/m² | 1階 | 17.50m² | 1R | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 成約800万円 | 37万円/m² | 6階 | 21.10m² | 1R | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 成約340万円 | 20万円/m² | 2階 | 16.50m² | 1R | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 成約600万円 | 33万円/m² | 2階 | 18.13m² | 1R | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 成約480万円 | 27万円/m² | 2階 | 17.50m² | 1R | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 成約440万円 | 26万円/m² | 3階 | 16.50m² | 1R | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/09 | 成約370万円 | 21万円/m² | 1階 | 17.50m² | 1R | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- オススメフレクション横浜保土ケ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約300万円 | 16万円/m² | 2階 | 18.75m² | 1R | サングレイス保土ヶ谷駅前 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約2,880万円 | 43万円/m² | 4階 | 66.93m² | 2SLDK | アドヴァンス保土ヶ谷 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約1,620万円 | 22万円/m² | 3階 | 71.68m² | 3LDK | エンゼルハイム保土ヶ谷第2 | 築38年 |
| オススメ | フレクション横浜保土ケ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約850万円 | 19万円/m² | 2階 | 43.56m² | 2DK | アスカコート | 築32年 |
| 2025/04 | 成約850万円 | 24万円/m² | 1階 | 34.25m² | 1DK | キョウシンプラザ保土ヶ谷 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約2,980万円 | 36万円/m² | 1階 | 81.22m² | 4LDK | アーバンハイツ保土ヶ谷 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約2,180万円 | 39万円/m² | 5階 | 55.04m² | 2LDK | 保土ケ谷パーク・ホームズ二番館 | 築31年 |
| 2024/11 | 成約2,750万円 | 35万円/m² | 7階 | 76.42m² | 3LDK | アーバンハイツ保土ヶ谷 | 築36年 |
| 2024/04 | 成約500万円 | 28万円/m² | 2階 | 17.36m² | 1K | エムズ横浜 | 築32年 |
| 2024/03 | 成約2,360万円 | 41万円/m² | 6階 | 56.56m² | 3LDK | 保土ケ谷パーク・ホームズ一番館 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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