アルデール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
アルデール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,397万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.49m² | - |
| 402 | 1,423万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.49m² | 東 |
| 403 | 1,423万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.49m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,397万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 28.49m²
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- 参考相場価格
- 1,423万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 28.49m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,423万円
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- 28.49m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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アルデール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルデール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,397万円7万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 49万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルデールマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5お花茶屋
駅前に保育所があり、商店街の横にお花茶屋公園もあるので、子どもが通いやすい環境です。私立中高一貫校や公立中学校もあり、教育施設が充実しています。
医療・福祉
5堀切菖蒲園
ごたんの小児科クリニックは受付の方も親切で、先生も優しいので子どもが嫌がらずに受診できて助かっています。
葛飾区の口コミ
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルデールマンション概要
このマンションは京成本線お花茶屋駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで朝はゆっくりと過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築26年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 近くには上千葉砂原公園があります。動物広場から交通公園まで、バラエティに富んだ施設が揃っています。動物とふれあえるほか、自転車や足踏み式ゴーカートを無料で貸し出しており、子どもから大人まで楽しめるでしょう。
アルデール詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルデール（あるでーる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目26-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.49㎡〜28.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルデール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | お花茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.49m² | 1,423万円 | 1,584万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 2021/01
- 2019/07
- オススメアルデールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/03
- 2015/02
- 2007/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約3,190万円 | 48万円/m2 | 1階 | 65.19m² | 3LDK | フィオーレお花茶屋 | 築19年 |
| 2021/01 | 成約1,700万円 | 32万円/m2 | 3階 | 53.04m² | 2LDK | ヴィルヌーブ亀有 | 築24年 |
| 2019/07 | 成約3,380万円 | 44万円/m2 | 1階 | 75.97m² | 3LDK | フィオーレお花茶屋 | 築15年 |
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| 2019/03 | 成約2,940万円 | 38万円/m2 | 2階 | 75.64m² | 3LDK | フィオーレお花茶屋 | 築15年 |
| 2015/02 | 成約2,230万円 | 39万円/m2 | 1階 | 56.67m² | 1SLDK | フィオーレお花茶屋 | 築11年 |
| 2007/09 | 成約2,600万円 | 45万円/m2 | 3階 | 56.67m² | 2LDK | フィオーレお花茶屋 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
お花茶屋駅のマンション
お花茶屋駅は東京都葛飾区にあり、京成本線が利用できます。都心からも近く、交通の便が良いエリアとなっています。駅周辺には高い建物は見かけませんが、低層マンションが多い住宅地エリアとなっており、近くには商店街もあるので買い物に便利な環境です。葛飾区立お花茶屋図書館や共栄学園中学高等学校などの文化教育施設があり、他にも「葛飾区郷土と天文の博物館」といった観光スポットも存在しているため、文化的な生活を送るにはうってつけな環境です。