グランデール井土ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
グランデール井土ヶ谷部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,509万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 6.0% | 2LDK | 52.90m² 南 |
| 3階 | 3,049万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 5.6% | 2LDK | 65.06m² - |
| 4階 | 2,520万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 6.1% | 2LDK | 52.90m² 南 |
| 4階 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 6.1% | 2LDK | 54.46m² 南東 |
| 5階 | 2,542万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 6.0% | 2LDK | 52.90m² 南 |
| 5階 | 2,542万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 6.0% | 2LDK | 52.90m² 南東 |
| 5階 | 3,083万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 5.6% | 2LDK | 65.06m² - |
| 6階 | 2,679万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 5.9% | 2LDK | 54.90m² 南東 |
| 9階 | 2,604万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 5.9% | 2LDK | 52.90m² 南東 |
| 10階 | 2,608万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 5.8% | 2LDK | 52.90m² 南 |
3階
- 参考相場価格
- 2,509万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 52.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,049万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 65.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,520万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2LDK
- 52.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2LDK
- 54.46m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 2,542万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 52.90m²
- 南
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,542万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 52.90m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 3,083万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 65.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,679万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2LDK
- 54.90m²
- 南東
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9階
- 参考相場価格
- 2,604万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2LDK
- 52.90m²
- 南東
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10階
- 参考相場価格
- 2,608万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 52.90m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランデール井土ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2023/08
- オススメグランデール井土ヶ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2023/01
- 2022/09
- 2022/04
- 2021/03
- 2021/02
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約630万円 | 44万円/m² | 4階 | 14.08m² | 1R | 横浜南ガーデン | 築36年 |
| 2026/05 | 成約800万円 | 25万円/m² | 2階 | 30.93m² | 2K | 井土ヶ谷マンション | 築37年 |
| 2023/08 | 成約3,980万円 | 52万円/m² | 6階 | 75.19m² | 3LDK | 横浜南ガーデン | 築33年 |
| オススメ | グランデール井土ヶ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約960万円 | 41万円/m² | 8階 | 23.10m² | 1K | パークノヴァ横浜井土ヶ谷 | 築31年 |
| 2023/01 | 成約970万円 | 27万円/m² | 3階 | 35.32m² | 2K | 井土ヶ谷マンション | 築34年 |
| 2022/09 | 成約1,770万円 | 54万円/m² | 6階 | 32.40m² | 1LDK | 横浜南ガーデン | 築32年 |
| 2022/04 | 成約700万円 | 43万円/m² | 4階 | 16.19m² | 1R | 横浜南ガーデン | 築32年 |
| 2021/03 | 成約850万円 | 36万円/m² | 5階 | 23.10m² | 1K | パークノヴァ横浜井土ヶ谷 | 築29年 |
| 2021/02 | 成約830万円 | 35万円/m² | 6階 | 23.10m² | 1R | パークノヴァ横浜井土ヶ谷 | 築29年 |
| 2021/01 | 成約1,780万円 | 54万円/m² | 7階 | 32.40m² | 1LDK | 横浜南ガーデン | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランデール井土ヶ谷賃貸履歴
- 2025/10
- 13万円/月
- 52.9m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築36年
- 2025/10
- 14.5万円/月
- 61.36m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築36年
- 2025/08
- 13万円/月
- 54.9m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築35年
- 2025/06
- 14.5万円/月
- 61.36m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築35年
- 2025/05
- 13.5万円/月
- 52.9m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2025/05
- 13万円/月
- 52.9m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築35年
- 2025/01
- 12.5万円/月
- 52.9m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2024/11
- 12万円/月
- 54.9m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築35年
- 2024/10
- 12.5万円/月
- 52.9m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築35年
- 2024/06
- 14.5万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 13万円/月 | 7階 | 52.9m² | 2LDK | 築36年 |
| 2025/10 | 14.5万円/月 | 9階 | 61.36m² | 2LDK | 築36年 |
| 2025/08 | 13万円/月 | 4階 | 54.9m² | 2LDK | 築35年 |
| 2025/06 | 14.5万円/月 | 5階 | 61.36m² | 2LDK | 築35年 |
| 2025/05 | 13.5万円/月 | 3階 | 52.9m² | 2LDK | 築35年 |
| 2025/05 | 13万円/月 | 4階 | 52.9m² | 2LDK | 築35年 |
| 2025/01 | 12.5万円/月 | 3階 | 52.9m² | 2LDK | 築35年 |
| 2024/11 | 12万円/月 | 5階 | 54.9m² | 2LDK | 築35年 |
| 2024/10 | 12.5万円/月 | 4階 | 52.9m² | 2LDK | 築35年 |
| 2024/06 | 14.5万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランデール井土ヶ谷資産性スコア
3.48
グランデール井土ヶ谷の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランデール井土ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデール井土ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,509万円129万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 47.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
グランデール井土ヶ谷3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランデール井土ヶ谷マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4井土ヶ谷
駅前の通りは明るく、飲食店やコンビニも多いので昼間は安心して歩けます。常に人の目があるので、女性や子供の一人歩きでも心配はありません。
教育環境
4蒔田
蒔田中学校は駅から徒歩3分と通学に便利で、近くに大岡川や蒔田公園もあり、学ぶ環境としては恵まれていると思います。
横浜市南区の口コミ
子育て環境
5保育園や幼稚園の数が多く、子育て支援イベントも地区センターで頻繁に開催されているので、子育て世帯にはとても助かっています。駅から遠い住宅地も多いですが、バス路線が充実しているので移動に困るこ...
医療・福祉
5小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランデール井土ヶ谷マンション概要
グランデール井土ヶ谷は京浜急行本線井土ヶ谷駅から徒歩1分の距離にあり、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築36年でSRC造り、10階建て総戸数55戸のマンションです。
グランデール井土ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデール井土ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町161-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（55部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.9㎡〜65.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜163万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜14.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランデール井土ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井土ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.9m² | 2,598万円 | 2,843万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
東急ドエルアルス横浜蒔田
2,580万円- 3LDK
- 56.44m²
- 5階/9階建