1,173万円〜1,173万円
坪単価77万円/坪〜77万円/坪
最終更新2025年10月06日
鴨川マリーナハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
鴨川マリーナハイツ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,173万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.34m²
- 南東
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鴨川マリーナハイツ資産性スコア
2.71
鴨川マリーナハイツの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
鴨川マリーナハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鴨川マリーナハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,173万円21万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 23.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
鴨川マリーナハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鴨川マリーナハイツマンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
安房鴨川
2ヤンキーがうろついていたりタバコの吸い殻が多いこともあり、治安面で不安を感じることもありますが、優しい人もいます。
交通の利便性
太海
2駅は無人なので、切符の購入や案内が必要なときは少し不便に感じることがあります。
鴨川市の口コミ
地域コミュニティ
4高齢者が多い地域ですが、自治会の活動が活発で、季節ごとに地域のイベントが開催されているので、近所付き合いも自然と増えました。
教育環境
4各駅沿いに高校や大学が点在しているので、通学には便利だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鴨川マリーナハイツマンション概要
このマンションはＪＲ外房線安房鴨川駅から徒歩15分の距離にあります。築36年でSRC造り、14階建て総戸数81戸のマンションです。
鴨川マリーナハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鴨川マリーナハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鴨川市前原359-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（81部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.34㎡〜50.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 77万円/坪〜77万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鴨川マリーナハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 安房鴨川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.34m² | 1,173万円 | 1,135万円 |
鴨川マリーナハイツ売買履歴
- 2021/02
- 成約980万円19万円/m2
- 50.34m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2018/11
- 成約1,100万円12万円/m2
- 84.83m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築29年
- 2012/07
- 成約1,060万円13万円/m2
- 78.94m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築22年
- 2010/06
- 成約420万円8万円/m2
- 50.34m²
- 2DK
- 2階
- 当時築20年
- 2006/10
- 成約1,370万円15万円/m2
- 86.83m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/02 | 成約980万円 | 19万円/m2 | 4階 | 50.34m² | 1LDK | 築31年 |
| 2018/11 | 成約1,100万円 | 12万円/m2 | 13階 | 84.83m² | 2LDK | 築29年 |
| 2012/07 | 成約1,060万円 | 13万円/m2 | 10階 | 78.94m² | 2LDK | 築22年 |
| 2010/06 | 成約420万円 | 8万円/m2 | 2階 | 50.34m² | 2DK | 築20年 |
| 2006/10 | 成約1,370万円 | 15万円/m2 | 13階 | 86.83m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 成約970万円26万円/m2
- 36.82m²
- 1SK
- 4階
- 当時築39年
- ラ・メール鴨川
- 2023/11
- 成約2,990万円28万円/m2
- 106.58m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築36年
- サンシティ吉田屋
- 2022/05
- 成約690万円18万円/m2
- 36.82m²
- 1SK
- 4階
- 当時築37年
- ラ・メール鴨川
- 2019/11
- 成約460万円12万円/m2
- 37.03m²
- 2K
- 11階
- 当時築35年
- ラ・メール鴨川
- 2017/11
- 成約470万円11万円/m2
- 39.96m²
- 1SK
- 8階
- 当時築33年
- ラ・メール鴨川
- 2015/09
- 成約440万円11万円/m2
- 39.96m²
- 1SK
- 12階
- 当時築30年
- ラ・メール鴨川
- 2014/06
- 成約480万円14万円/m2
- 34.13m²
- 1DK
- 6階
- 当時築29年
- ラ・メール鴨川
- 2014/02
- 成約420万円13万円/m2
- 31.13m²
- 1DK
- 3階
- 当時築29年
- ラ・メール鴨川
- 2007/06
- 成約700万円9万円/m2
- 76.10m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築22年
- ラ・メール鴨川
- 2004/02
- 成約800万円10万円/m2
- 73.68m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築16年
- サンシティ吉田屋
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約970万円 | 26万円/m2 | 4階 | 36.82m² | 1SK | ラ・メール鴨川 | 築39年 |
| 2023/11 | 成約2,990万円 | 28万円/m2 | 15階 | 106.58m² | 3LDK | サンシティ吉田屋 | 築36年 |
| 2022/05 | 成約690万円 | 18万円/m2 | 4階 | 36.82m² | 1SK | ラ・メール鴨川 | 築37年 |
| 2019/11 | 成約460万円 | 12万円/m2 | 11階 | 37.03m² | 2K | ラ・メール鴨川 | 築35年 |
| 2017/11 | 成約470万円 | 11万円/m2 | 8階 | 39.96m² | 1SK | ラ・メール鴨川 | 築33年 |
| 2015/09 | 成約440万円 | 11万円/m2 | 12階 | 39.96m² | 1SK | ラ・メール鴨川 | 築30年 |
| 2014/06 | 成約480万円 | 14万円/m2 | 6階 | 34.13m² | 1DK | ラ・メール鴨川 | 築29年 |
| 2014/02 | 成約420万円 | 13万円/m2 | 3階 | 31.13m² | 1DK | ラ・メール鴨川 | 築29年 |
| 2007/06 | 成約700万円 | 9万円/m2 | 1階 | 76.10m² | 1LDK | ラ・メール鴨川 | 築22年 |
| 2004/02 | 成約800万円 | 10万円/m2 | 13階 | 73.68m² | 2LDK | サンシティ吉田屋 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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三協・白井鴨川マリーナハイツ
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- 56.76m²