号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	1,272万円	価格を確認する	-	3LDK	81.48m²	-
1階	1,228万円	価格を確認する	-	3LDK	81.48m²	南
2階	1,268万円	価格を確認する	-	3LDK	81.48m²	-
2階	1,234万円	価格を確認する	-	3LDK	81.48m²	南
3階	1,266万円	価格を確認する	-	3LDK	81.48m²	-
4階	1,231万円	価格を確認する	-	3LDK	81.48m²	南
4階	1,266万円	価格を確認する	-	3LDK	81.48m²	-
5階	1,179万円	価格を確認する	-	3LDK	77.63m²	南
5階	1,233万円	価格を確認する	-	3LDK	81.48m²	南

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参考相場価格: 1,272万円

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3LDK
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参考相場価格: 1,268万円

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3LDK
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3階

参考相場価格: 1,266万円

新築時価格: -

3LDK
81.48m²
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4階

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参考相場価格: 1,266万円

新築時価格: -

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81.48m²
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グリーンパーク春日部1番館いちょう資産性スコア

2.70

グリーンパーク春日部1番館いちょうの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

グリーンパーク春日部1番館いちょうの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グリーンパーク春日部1番館いちょう居住エリアの評価

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グリーンパーク春日部1番館いちょうの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グリーンパーク春日部1番館いちょう価格推移と将来予測

3LDK
81.48m²

1階の参考相場価格 2025/10: 1,272万円
54万円前年比

参考相場価格

1,272万円54万円前年比

5年後の
価格予測を
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1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 15.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 39.6万円/m2

想定売買価格

グリーンパーク春日部1番館いちょう1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グリーンパーク春日部1番館いちょうマンションの口コミ・評判(270件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
北春日部
5
駅の周辺は住宅街が広がっていて、朝晩ともに静かな雰囲気です。東口にはコンビニがあり、ちょっとした買い物にも困りません。駅から少し離れると田園風景が広がり、自然を感じながら暮らせるのが気に入っ...
教育環境
姫宮
2
姫宮駅周辺は教育施設が少し遠いので、通学にはやや不便さを感じます。

口コミをもっと見る（234件）

春日部市の口コミ

子育て環境
4
保育園や幼稚園が駅の近くにあり、ベビーカーでも安心して歩ける歩道が整備されているので、小さな子ども連れでも移動しやすいです。
医療・福祉
5
春日部市は小児科の病院やクリニックが多く、子どもが体調を崩した時もすぐに診てもらえるので安心です。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,250万円

グリーンステージ杉戸高野台壱番館

3LDK
69.90m²

埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南3丁目

東武日光線杉戸高野台駅徒歩7分

グリーンパーク春日部1番館いちょうマンション概要

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このマンションは東武伊勢崎線北春日部駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間28分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築36年でRC造り、5階建て総戸数116戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

グリーンパーク春日部1番館いちょう詳細情報

基本情報

建物名	グリーンパーク春日部1番館いちょう
住所	埼玉県春日部市内牧5033-1
アクセス	東武伊勢崎線「北春日部」徒歩18分東武伊勢崎線「姫宮」徒歩25分東武野田線「八木崎」徒歩32分
築年数	築36年
階建（総戸数）	5階建（116部屋）
建築構造	RC造
専有面積	77.63㎡〜81.48㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：1179万円〜（77m²〜）
参考相場価格の坪単価	49万円/坪〜51万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	第7保育所（認可）他保育園を見る
学区	内牧小学校春日部中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グリーンパーク春日部1番館いちょう間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	北春日部駅平均
3LDK	81.48m²	1,234万円	2,764万円

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グリーンパーク春日部1番館いちょう売買履歴

2024/09
成約620万円7万円/m2
- 81.48m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
2021/05
成約570万円6万円/m2
- 83.28m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
2019/03
成約760万円9万円/m2
- 83.28m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
2017/08
成約870万円10万円/m2
- 83.28m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
2015/10
成約850万円10万円/m2
- 83.28m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
2011/07
成約800万円9万円/m2
- 83.28m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
2010/12
成約600万円7万円/m2
- 83.28m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築21年
1996/07
成約1,870万円22万円/m2
- 83.28m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2024/09	成約620万円	7万円/m2	5階	81.48m²	3LDK	築34年
2021/05	成約570万円	6万円/m2	4階	83.28m²	3LDK	築31年
2019/03	成約760万円	9万円/m2	2階	83.28m²	3LDK	築29年
2017/08	成約870万円	10万円/m2	3階	83.28m²	3LDK	築27年
2015/10	成約850万円	10万円/m2	4階	83.28m²	3LDK	築26年
2011/07	成約800万円	9万円/m2	2階	83.28m²	3LDK	築21年
2010/12	成約600万円	7万円/m2	3階	83.28m²	4LDK	築21年
1996/07	成約1,870万円	22万円/m2	3階	83.28m²	3LDK	築6年

グリーンパーク春日部1番館いちょうの

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

2025/09
成約880万円14万円/m2
- 60.11m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
ウェルコート春日部
2025/06
成約1,050万円12万円/m2
- 81.78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築35年
グリーンパーク春日部5番館あかしあ
2025/03
成約1,040万円15万円/m2
- 69.28m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
ウェルコート春日部
2024/03
成約635万円7万円/m2
- 81.48m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
グリーンパーク春日部5番館あかしあ
2023/06
成約900万円10万円/m2
- 83.28m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築33年
グリーンパーク春日部5番館あかしあ
2021/06
成約700万円8万円/m2
- 81.48m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
グリーンパーク春日部5番館あかしあ
2020/10
成約840万円10万円/m2
- 81.48m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
グリーンパーク春日部5番館あかしあ
2020/10
成約890万円10万円/m2
- 83.28m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
グリーンパーク春日部5番館あかしあ
2019/07
成約640万円9万円/m2
- 65.65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
ウェルコート春日部
2019/05
成約700万円8万円/m2
- 83.28m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
グリーンパーク春日部5番館あかしあ

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約880万円	14万円/m2	3階	60.11m²	2LDK	ウェルコート春日部	築32年
2025/06	成約1,050万円	12万円/m2	1階	81.78m²	3LDK	グリーンパーク春日部5番館あかしあ	築35年
2025/03	成約1,040万円	15万円/m2	4階	69.28m²	3LDK	ウェルコート春日部	築32年
2024/03	成約635万円	7万円/m2	5階	81.48m²	3LDK	グリーンパーク春日部5番館あかしあ	築34年
2023/06	成約900万円	10万円/m2	4階	83.28m²	3LDK	グリーンパーク春日部5番館あかしあ	築33年
2021/06	成約700万円	8万円/m2	1階	81.48m²	3LDK	グリーンパーク春日部5番館あかしあ	築31年
2020/10	成約840万円	10万円/m2	4階	81.48m²	3LDK	グリーンパーク春日部5番館あかしあ	築30年
2020/10	成約890万円	10万円/m2	3階	83.28m²	3LDK	グリーンパーク春日部5番館あかしあ	築30年
2019/07	成約640万円	9万円/m2	4階	65.65m²	3LDK	ウェルコート春日部	築26年
2019/05	成約700万円	8万円/m2	3階	83.28m²	3LDK	グリーンパーク春日部5番館あかしあ	築29年