662万円〜677万円
坪単価106万円/坪〜108万円/坪
最終更新2025年11月04日
シティハイム開盛2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シティハイム開盛2部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 671万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.66m² | - |
| 2階 | 662万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.66m² | 南 |
| 2階 | 677万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.66m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 671万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 662万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.66m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 677万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.66m²
- -
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シティハイム開盛2資産性スコア
2.82
シティハイム開盛2の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シティハイム開盛2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハイム開盛2価格推移と将来予測
参考相場価格
671万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 32.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m2
シティハイム開盛21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハイム開盛2マンションの口コミ・評判(210件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5長後
保育園や幼稚園が3つほどあり、小学校や中学校も近くにあるので、子育て世帯には便利な環境です。公園も多く、子供をのびのび育てられます。
治安
3長後
治安は良いですが、夜道は暗くなる場所もあるので、帰宅が遅くなる時は少し心配です。街灯の有無を事前に確認しておくと安心できます。
綾瀬市の口コミ
教育環境
5学習塾の先生が熱心で、授業外でも質問しやすい雰囲気があり、子どもが自分から勉強に取り組むようになりました。
子育て環境
2待機児童については時期や場所によっては入園が難しいこともあると聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハイム開盛2マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線長後駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築36年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
シティハイム開盛2詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハイム開盛2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県綾瀬市上土棚北4丁目11-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20.66㎡〜20.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハイム開盛2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 長後駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.66m² | 671万円 | 1,366万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/07
- 2021/06
- 2020/03
- オススメシティハイム開盛2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/07
- 2013/09
- 2012/12
- 2010/08
- 2009/08
- 2007/12
- 2004/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 成約970万円 | 18万円/m2 | 6階 | 52.78m² | 3DK | フローレンスパレス長後 | 築30年 |
| 2021/06 | 成約860万円 | 16万円/m2 | 1階 | 52.78m² | 3DK | フローレンスパレス長後 | 築28年 |
| 2020/03 | 成約660万円 | 12万円/m2 | 1階 | 52.30m² | 3DK | フローレンスパレス長後 | 築27年 |
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| 2015/07 | 成約720万円 | 13万円/m2 | 5階 | 52.78m² | 3DK | フローレンスパレス長後 | 築22年 |
| 2013/09 | 成約790万円 | 15万円/m2 | 5階 | 52.39m² | 2SDK | フローレンスパレス長後 | 築20年 |
| 2012/12 | 成約750万円 | 14万円/m2 | 1階 | 52.78m² | 3DK | フローレンスパレス長後 | 築19年 |
| 2010/08 | 成約860万円 | 16万円/m2 | 4階 | 52.30m² | 3DK | フローレンスパレス長後 | 築17年 |
| 2009/08 | 成約430万円 | 8万円/m2 | 2階 | 52.30m² | 3DK | フローレンスパレス長後 | 築16年 |
| 2007/12 | 成約700万円 | 13万円/m2 | 5階 | 52.75m² | 3LDK | フローレンスパレス長後 | 築14年 |
| 2004/12 | 成約620万円 | 11万円/m2 | 6階 | 52.39m² | 3DK | フローレンスパレス長後 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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