661万円〜695万円
坪単価134万円/坪〜138万円/坪
最終更新2025年10月06日
ホーユウコンフォルト菊名資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
ホーユウコンフォルト菊名部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 662万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.28m² | 南東 |
| 2F | 663万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.28m² | 南東 |
| 2階 | 687万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.89m² | 南東 |
| 2階 | 685万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.89m² | - |
| 3階 | 691万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.89m² | 南東 |
| 3階 | 685万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.89m² | 東 |
| 3階 | 689万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.89m² | - |
| 3階 | 691万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.89m² | - |
| 4階 | 661万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.12m² | 東 |
| 4階 | 695万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.89m² | - |
| 4階 | 692万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.89m² | 南 |
| 5階 | 679万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.28m² | 南東 |
2
- 参考相場価格
- 662万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.28m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2F
- 参考相場価格
- 663万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.28m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 687万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.89m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 685万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 691万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.89m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 685万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.89m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 689万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 691万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 661万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.12m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 695万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ホーユウコンフォルト菊名資産性スコア
3.04
ホーユウコンフォルト菊名の資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ホーユウコンフォルト菊名の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ホーユウコンフォルト菊名価格推移と将来予測
参考相場価格
662万円13万円前年比
- 2の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ホーユウコンフォルト菊名2の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ホーユウコンフォルト菊名マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
菊名
5菊名駅周辺の土地価格は過去10年で22.9%上昇しており、資産性が高いエリアです。今後も価格上昇が期待できるので、不動産投資にも向いていると思います。
自然環境
妙蓮寺
5駅の近くに広い公園があり、子育てにはとても良い環境だと思います。
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ホーユウコンフォルト菊名マンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離でバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。
ホーユウコンフォルト菊名詳細情報
基本情報
| 建物名 | ホーユウコンフォルト菊名 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘5-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.12㎡〜16.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ホーユウコンフォルト菊名間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.89m² | 685万円 | 1,343万円 |
| 1K | 16.89m² | 691万円 | 1,471万円 |
ホーユウコンフォルト菊名売買履歴
- 2011/03
- 成約480万円28万円/m2
- 16.90m²
- 1R
- 2階
- 当時築21年
- 2009/07
- 成約600万円35万円/m2
- 16.90m²
- 1R
- 4階
- 当時築19年
- 2001/05
- 成約550万円33万円/m2
- 16.28m²
- 1R
- 5階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2011/03 | 成約480万円 | 28万円/m2 | 2階 | 16.90m² | 1R | 築21年 |
| 2009/07 | 成約600万円 | 35万円/m2 | 4階 | 16.90m² | 1R | 築19年 |
| 2001/05 | 成約550万円 | 33万円/m2 | 5階 | 16.28m² | 1R | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
錦が丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（Yahoo）
ハイタウン大倉山第壱
690万円- ワンルーム
- 15.50m²