949万円〜1,061万円
坪単価 61万円/坪〜68万円/坪
想定賃料 7万円〜7.6万円/月
8.3%〜8.8%
最終更新2026年06月22日
グリーンパーク田園19号
福生市・拝島駅 徒歩16分・築36年
949万円〜1,061万円
坪単価 61万円/坪〜68万円/坪
想定賃料 7万円〜7.6万円/月
8.3%〜8.8%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
グリーンパーク田園19号資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グリーンパーク田園19号部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,057万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 8.3% | 2LDK | 51.01m² 南 |
| 2階 | 949万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 8.8% | 3DK | 51.01m² 南 |
| 2階 | 1,061万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 8.3% | 2LDK | 51.01m² - |
| 2階 | 1,056万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 8.4% | 2LDK | 51.01m² 南 |
| 3階 | 1,055万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 8.6% | 2LDK | 51.01m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,057万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 2LDK
- 51.01m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 949万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 3DK
- 51.01m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,061万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 2LDK
- 51.01m²
- -
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- 1,056万円
- 新築時価格
- -
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- 8.4%
- 2LDK
- 51.01m²
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- 8.6%
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- 51.01m²
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グリーンパーク田園19号資産性スコア
2.85
グリーンパーク田園19号の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グリーンパーク田園19号の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンパーク田園19号価格推移と将来予測
参考相場価格
1,057万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 20.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
グリーンパーク田園19号1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンパーク田園19号マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4拝島
拝島駅の土地価格は直近3年間で平均49.5万円/坪と、五日市線全体の平均よりもかなり高い水準を維持しています。
防災・安全性
4熊川
熊川駅周辺は繁華街的な場所の規模が小さいので、変な人や酔っ払いも少なく、治安は良い方だと思います。
福生市の口コミ
医療・福祉
4福生市のクリニックは駅から近い場所が多く、子どもを連れての通院がしやすいのが助かります。
教育環境
3福生市は教育熱心な親が多く、学区を選んで引っ越す家庭もあると聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンパーク田園19号マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線拝島駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間48分以内で都心部へスマートに移動できます。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。
グリーンパーク田園19号詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンパーク田園19号 |
|---|---|
| 住所 | 東京都福生市南田園1丁目3-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.01㎡〜51.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 61万円/坪〜68万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンパーク田園19号間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 拝島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.01m² | 1,056万円 | 2,183万円 |
| 3DK | 51.01m² | 949万円 | 1,254万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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