1,266万円〜1,449万円
坪単価81万円/坪〜93万円/坪
最終更新2025年10月21日
グレースヒル898資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グレースヒル898部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.48m² | - |
| 3階 | 1,391万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 51.48m² | 南西 |
| 5階 | 1,325万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.48m² | 南 |
| 7階 | 1,266万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.48m² | 南 |
| 7階 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.48m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,449万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.48m²
- -
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3階
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- 1,391万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 51.48m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 1,325万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,266万円
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グレースヒル898資産性スコア
2.72
グレースヒル898の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グレースヒル898の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレースヒル898価格推移と将来予測
参考相場価格
1,449万円21万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 28.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
グレースヒル8982階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレースヒル898マンションの口コミ・評判(118件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
八潮
2近隣の治安があまり良くなく、駅から市役所方面に抜ける道路ではバイクや車の騒音が気になることがあります。
買い物・生活利便性
八潮
4駅前でフリーマーケットやイベントが開催されることもあり、地域の人と交流できる機会が多いです。
八潮市の口コミ
医療・福祉
2夜間や休日に対応してくれる病院が少なく、急な発熱のときは少し不安に感じることがあります。
自然環境
4八潮市は田んぼや自然が残っていて、夜は静かで空気もきれいです。子どもが遊べる公園も増えてきて、週末は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレースヒル898マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス八潮駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけにも便利です。築36年でRC造り、7階建て総戸数14戸のマンションです。
グレースヒル898詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレースヒル898 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県八潮市中央1丁目6-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.48㎡〜51.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜93万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレースヒル898間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八潮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 51.48m² | 1,315万円 | 1,942万円 |
| 3LDK | 51.48m² | 1,391万円 | 3,567万円 |
グレースヒル898売買履歴
- 2016/01
- 2014/04
- 2002/06
- 2002/01
- 1996/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/01 | 成約660万円 | 12万円/m2 | 7階 | 51.48m² | 3DK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/04 | 成約900万円 | 17万円/m2 | 5階 | 51.48m² | 3DK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/06 | 成約880万円 | 17万円/m2 | 6階 | 51.48m² | 3DK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/01 | 成約1,240万円 | 24万円/m2 | 2階 | 51.48m² | 3DK | 築12年 | |
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| 1996/06 | 成約1,560万円 | 30万円/m2 | 5階 | 51.48m² | 3DK | 築6年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2019/09
- 2019/06
- 成約1,040万円17万円/m2
- 58.41m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- グリーンパーク八潮5中央
- オススメグレースヒル898の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2006/04
- 2002/01
- 2001/09
- 1996/01
- 成約2,200万円36万円/m2
- 59.88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- グリーンパーク八潮5中央
- 1995/12
- 成約1,670万円31万円/m2
- 52.24m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
- グリーンパーク八潮5中央
- 1995/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約760万円 | 13万円/m2 | 1階 | 57.32m² | 3LDK | グリーンパーク八潮V中央 | 築36年 |
| 2019/09 | 成約500万円 | 9万円/m2 | 6階 | 52.24m² | 2LDK | グリーンパーク八潮V中央 | 築30年 |
| 2019/06 | 成約1,040万円 | 17万円/m2 | 4階 | 58.41m² | 3LDK | グリーンパーク八潮5中央 | 築30年 |
| オススメ | グレースヒル898の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2006/04 | 成約800万円 | 16万円/m2 | -- | 49.04m² | 2LDK | グリーンパーク八潮V中央 | 築17年 |
| 2002/01 | 成約1,290万円 | 23万円/m2 | 3階 | 55.63m² | 3DK | グリーンパーク八潮V中央 | 築13年 |
| 2001/09 | 成約1,380万円 | 24万円/m2 | 3階 | 55.63m² | 3DK | グリーンパーク八潮V中央 | 築12年 |
| 1996/01 | 成約2,200万円 | 36万円/m2 | 3階 | 59.88m² | 3LDK | グリーンパーク八潮5中央 | 築7年 |
| 1995/12 | 成約1,670万円 | 31万円/m2 | 4階 | 52.24m² | 2LDK | グリーンパーク八潮5中央 | 築7年 |
| 1995/08 | 成約1,670万円 | 31万円/m2 | 4階 | 52.24m² | 2LDK | グリーンパーク八潮V中央 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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セザール第二東川口
1,340万円- 3DK
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