986万円〜1,171万円
坪単価 60万円/坪〜72万円/坪
想定賃料 9.2万円〜9.7万円/月
9.4%〜11.9%
最終更新2026年07月21日
MAC羽村コート2
羽村市・羽村駅 徒歩4分・築37年
986万円〜1,171万円
坪単価 60万円/坪〜72万円/坪
想定賃料 9.2万円〜9.7万円/月
9.4%〜11.9%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
MAC羽村コート2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
MAC羽村コート2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 986万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 11.9% | 3DK | 53.58m² - |
| 3階 | 1,062万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 10.5% | 3DK | 53.58m² 南西 |
| 4階 | 1,104万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 10.0% | 3DK | 53.58m² - |
| 7階 | 1,171万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 9.4% | 3DK | 53.58m² - |
1階
- 参考相場価格
- 986万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 11.9%
- 3DK
- 53.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,062万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 10.5%
- 3DK
- 53.58m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,104万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 3DK
- 53.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,171万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 3DK
- 53.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
MAC羽村コート2販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
MAC羽村コート2売買履歴
- 2018/04
- 2016/12
- 2013/01
- 2009/08
- 2007/12
- 2006/09
- 2003/11
- 2003/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/01 | 成約380万円 | 15万円/m² | 5階 | 24.80m² | 1DK | 築23年 |
| 2009/08 | 成約1,070万円 | 19万円/m² | 7階 | 55.01m² | 2LDK | 築20年 |
| 2007/12 | 成約1,100万円 | 19万円/m² | 6階 | 57.00m² | 3DK | 築18年 |
| 2006/09 | 成約1,030万円 | 18万円/m² | 7階 | 55.01m² | 2LDK | 築17年 |
| 2003/11 | 成約400万円 | 14万円/m² | 2階 | 26.74m² | 1DK | 築14年 |
| 2003/10 | 成約1,243万円 | 21万円/m² | 5階 | 57.00m² | 3DK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
MAC羽村コート2販売履歴
- 2026/06
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1,380万円リフォーム履歴あり | 24万円/m² | 6階 | 56.4m² | 2LDK | 36年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 1,250万円 | 21万円/m² | 6階 | 57m² | 2LDK | 36年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...MAC羽村コート2資産性スコア
2.81
MAC羽村コート2の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
MAC羽村コート2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MAC羽村コート2価格推移と将来予測
参考相場価格
986万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 18.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
MAC羽村コート21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MAC羽村コート2マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4羽村
羽村駅周辺は住民同士の交流が盛んで、近所の人とも自然に挨拶を交わすことが多いです。
治安
4福生
駅前に交番があり、警察官が常駐しているので安心感があります。
羽村市の口コミ
地域コミュニティ
5人が多すぎず、必要なお店が点在していて、普段の生活に困ることはありません。大渋滞もなく、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。
教育環境
5羽村市は小中一貫教育を実施していて、9年間を通じてきめ細やかな教育が受けられるので、子どもの成長を安心して見守れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
MAC羽村コート2マンション概要
MAC羽村コート2はＪＲ青梅線羽村駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。築37年でRC造り、7階建てのマンションです。
MAC羽村コート2詳細情報
基本情報
| 建物名 | MAC羽村コート2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都羽村市川崎1丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.58㎡〜53.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 60万円/坪〜72万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
MAC羽村コート2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 羽村駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 53.58m² | 1,083万円 | 1,038万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
ナイスアーバン福生
1,100万円- 3DK
- 54.30m²