554万円〜554万円
坪単価 59万円/坪〜59万円/坪
想定賃料 5.1万円〜5.1万円/月
10.9%〜10.9%
最終更新2026年07月06日
君商ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
君商ビル部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 554万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 10.9% | 2K | 30.96m² - |
| 2階 | 554万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 10.9% | 2K | 30.96m² 東 |
2階
- 参考相場価格
- 554万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 2K
- 30.96m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 554万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 2K
- 30.96m²
- 東
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君商ビル資産性スコア
2.84
君商ビルの資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
君商ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...君商ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
554万円32万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 17.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
君商ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...君商ビルマンションの口コミ・評判(117件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5西白井
駅周辺には中小規模の公園が多く、子どもが遊ぶ場所や憩いの場として利用できるので、自然とふれあう機会が多いです。
防災・安全性
5西白井
駅前のロータリーには交番があり、治安が良いと感じます。大きな事件や事故も少なく、安心して暮らせます。
白井市の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもと一緒にのびのびと遊べるのが嬉しいです。緑が多く、季節ごとに自然の変化を感じられるのも魅力です。
防災・安全性
4白井市は地震や洪水などの災害リスクについて市が積極的に情報発信しており、防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
君商ビルマンション概要
このマンションは北総鉄道西白井駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く日常のストレスが軽減されそうです。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で買い物やお出かけにも便利です。築36年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
君商ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 君商ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県白井市根1946-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30.96㎡〜30.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 59万円/坪〜59万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜5.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
君商ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西白井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 30.96m² | 554万円 | 554万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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