1,410万円〜1,449万円
坪単価117万円/坪〜118万円/坪
最終更新2025年11月18日
フローレス小山台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フローレス小山台部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | - |
| 2階 | 1,440万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 南西 |
| 2階 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.67m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,449万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,440万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,410万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.67m²
- 南西
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フローレス小山台資産性スコア
2.84
フローレス小山台の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フローレス小山台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローレス小山台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,449万円37万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 35.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.6万円/m²
フローレス小山台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローレス小山台マンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2松戸
松戸駅周辺は人が多く、良い意味でも悪い意味でも賑やかさを感じます。柄の悪いキャッチのお兄さんがいることもあり、少し怖い思いをすることもあります。
地域コミュニティ
4矢切
矢切駅周辺は住宅地が多く、静かで落ち着いた雰囲気です。近隣に大学が3か所あるため学生も多く、地域に活気があります。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フローレス小山台マンション概要
このマンションは北総鉄道矢切駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で憧れの街がすぐそこです。築36年で木造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
フローレス小山台詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローレス小山台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市小山807-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 39.67㎡〜40.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローレス小山台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.5m² | 1,440万円 | 1,675万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2024/03
- 2019/12
- オススメフローレス小山台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/08
- 2010/03
- 2010/03
- 2010/01
- 2009/06
- 2009/04
- 2007/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,990万円 | 26万円/m² | 1階 | 74.77m² | 3LDK | リーベスト松戸 | 築34年 |
| 2024/03 | 成約1,655万円 | 23万円/m² | 1階 | 70.32m² | 3LDK | コスモ松戸 | 築37年 |
| 2019/12 | 成約940万円 | 13万円/m² | 4階 | 70.32m² | 2SLDK | コスモ松戸 | 築33年 |
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| 2016/08 | 成約860万円 | 12万円/m² | 2階 | 70.32m² | 3LDK | コスモ松戸 | 築29年 |
| 2010/03 | 成約900万円 | 13万円/m² | 3階 | 66.27m² | 2SLDK | リーベスト松戸 | 築19年 |
| 2010/03 | 成約1,050万円 | 14万円/m² | 2階 | 70.32m² | 3LDK | コスモ松戸 | 築23年 |
| 2010/01 | 成約1,020万円 | 15万円/m² | 6階 | 66.27m² | 3LDK | リーベスト松戸 | 築18年 |
| 2009/06 | 成約1,070万円 | 16万円/m² | 3階 | 66.27m² | 3LDK | リーベスト松戸 | 築18年 |
| 2009/04 | 成約1,100万円 | 14万円/m² | 3階 | 74.77m² | 3LDK | リーベスト松戸 | 築18年 |
| 2007/04 | 成約940万円 | 13万円/m² | 4階 | 70.32m² | 2SLDK | コスモ松戸 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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