705万円〜1,135万円
坪単価135万円/坪〜140万円/坪
最終更新2025年10月06日
スカイコートパシフィック川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
スカイコートパシフィック川崎部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 724万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.60m² | 西 |
| 1階 | 722万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.60m² | 北東 |
| 1階 | 705万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.05m² | 南西 |
| 1階 | 729万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.60m² | - |
| 2階 | 714万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.05m² | 北西 |
| 2階 | 1,135万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.28m² | 南西 |
| 2階 | 741万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.60m² | - |
| 3階 | 745万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.60m² | - |
| 3階 | 718万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.05m² | 北東 |
| 3階 | 1,018万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.31m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 724万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.60m²
- 西
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1階
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- 722万円
- 新築時価格
- -
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- 17.60m²
- 北東
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- 新築時価格
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 729万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- -
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- 17.05m²
- 北東
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3階
- 参考相場価格
- 1,018万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.31m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スカイコートパシフィック川崎販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
スカイコートパシフィック川崎資産性スコア
2.99
スカイコートパシフィック川崎の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
スカイコートパシフィック川崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコートパシフィック川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
724万円48万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
スカイコートパシフィック川崎1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコートパシフィック川崎マンションの口コミ・評判(354件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4朝食は5時半から食べられ、品数は標準的です。
アクセス
5川崎駅から近く、周辺には商業施設や飲食店が多く便利です。映画館や水族館、子ども向けの遊び場も充実しており、家族連れにも向いています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
八丁畷
2住宅街は夜になると暗い道もあるので、少し不安を感じることがあります。
住みやすさ
川崎
4川崎駅周辺は都市部にしては比較的家賃が安いと感じます。利便性の高さを考えるとコストパフォーマンスが良いです。
川崎市川崎区の口コミ
医療・福祉
5川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコートパシフィック川崎マンション概要
このマンションは京浜急行本線八丁畷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築36年でRC造り、7階建て総戸数56戸のマンションです。
スカイコートパシフィック川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコートパシフィック川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区南町21-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.05㎡〜27.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコートパシフィック川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁畷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.6m² | 723万円 | 1,184万円 |
| 1K | 25.8m² | 1,076万円 | 1,779万円 |
スカイコートパシフィック川崎売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 成約500万円27万円/m2
- 18.09m²
- 1K
- 5階
- 当時築36年
- 2025/03
- 成約570万円40万円/m2
- 14.19m²
- 1K
- 6階
- 当時築35年
- 2020/10
- 成約790万円49万円/m2
- 15.84m²
- 1R
- 3階
- 当時築31年
- 2019/07
- 成約600万円41万円/m2
- 14.58m²
- 1R
- 4階
- 当時築30年
- 2019/06
- 成約555万円38万円/m2
- 14.58m²
- 1R
- 6階
- 当時築30年
- 2018/04
- 成約500万円28万円/m2
- 17.60m²
- 1R
- 2階
- 当時築28年
- 2016/05
- 成約640万円37万円/m2
- 17.05m²
- 1R
- 1階
- 当時築26年
- 2013/05
- 成約540万円30万円/m2
- 17.60m²
- 1R
- 7階
- 当時築23年
- 2013/05
- 成約370万円21万円/m2
- 17.05m²
- 1R
- 2階
- 当時築23年
- 2013/04
- 成約430万円25万円/m2
- 17.05m²
- 1R
- 2階
- 当時築23年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約500万円 | 27万円/m2 | 5階 | 18.09m² | 1K | 築36年 |
| 2025/03 | 成約570万円 | 40万円/m2 | 6階 | 14.19m² | 1K | 築35年 |
| 2020/10 | 成約790万円 | 49万円/m2 | 3階 | 15.84m² | 1R | 築31年 |
| 2019/07 | 成約600万円 | 41万円/m2 | 4階 | 14.58m² | 1R | 築30年 |
| 2019/06 | 成約555万円 | 38万円/m2 | 6階 | 14.58m² | 1R | 築30年 |
| 2018/04 | 成約500万円 | 28万円/m2 | 2階 | 17.60m² | 1R | 築28年 |
| 2016/05 | 成約640万円 | 37万円/m2 | 1階 | 17.05m² | 1R | 築26年 |
| 2013/05 | 成約540万円 | 30万円/m2 | 7階 | 17.60m² | 1R | 築23年 |
| 2013/05 | 成約370万円 | 21万円/m2 | 2階 | 17.05m² | 1R | 築23年 |
| 2013/04 | 成約430万円 | 25万円/m2 | 2階 | 17.05m² | 1R | 築23年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2023/07
- 2023/05
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/07
- 2022/04
- 2021/07
- 2021/01
- 2020/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約960万円 | 48万円/m2 | 5階 | 19.80m² | 1K | ライオンズマンション川崎駅南 | 築33年 |
| 2023/07 | 成約810万円 | 46万円/m2 | 1階 | 17.47m² | 1R | 川崎ダイカンプラザシティ2 | 築32年 |
| 2023/05 | 成約860万円 | 40万円/m2 | 4階 | 21.00m² | 1DK | ライオンズマンション川崎第11 | 築34年 |
| 2023/04 | 成約2,100万円 | 45万円/m2 | 7階 | 45.89m² | 1K | ライオンズマンション川崎駅南 | 築31年 |
| 2023/02 | 成約810万円 | 50万円/m2 | 5階 | 16.02m² | 1R | ハイネスベルグレイス川崎 | 築34年 |
| 2022/07 | 成約1,000万円 | 54万円/m2 | 5階 | 18.22m² | 1K | シティコート川崎 | 築32年 |
| 2022/04 | 成約1,840万円 | 23万円/m2 | 1階 | 77.87m² | 1R | 日神パレステージ川崎 | 築32年 |
| 2021/07 | 成約640万円 | 35万円/m2 | 3階 | 18.25m² | 1R | ハイネスベルグレイス川崎 | 築32年 |
| 2021/01 | 成約590万円 | 35万円/m2 | 6階 | 16.73m² | 1K | 川崎ダイカンプラザシティ2 | 築29年 |
| 2020/06 | 成約780万円 | 43万円/m2 | 3階 | 17.76m² | 1R | ライオンズマンション川崎南 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ライオンズマンション生麦第二
730万円- 1R
- 18.12m²