エミール.クニ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エミール.クニ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,379万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 3階 | 3,051万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.73m² | 西 |
| 3階 | 3,236万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,379万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,051万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.73m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,236万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南
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エミール.クニ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エミール.クニ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,379万円98万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エミール.クニマンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
国領
2京王線の各駅停車しか止まらないので、交通の面では少し面倒に感じることがあります。新宿に早く向かいたいときは乗り換えが必要です。
子育て環境
布田
5布田駅周辺は保育園や幼稚園が充実していて、子育て世代にはとても住みやすいと感じます。調布市の子育て支援制度も手厚く、安心して子育てできる環境が整っているので、子どもを育てるにはぴったりの場所...
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エミール.クニマンション概要
エミール.クニは京王線国領駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く生活する上で様々なメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心への移動も便利です。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。
エミール.クニ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミール.クニ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市国領町4丁目13-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エミール.クニ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国領駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 2,379万円 | 2,611万円 |
| 2LDK | 48.36m² | 3,143万円 | 4,458万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2024/11
- 2021/08
- 2021/07
- 2020/02
- 2019/11
- 2019/03
- 成約630万円37万円/m2
- 16.80m²
- 1K
- 3階
- 当時築27年
- ライオンズマンション調布国領
- 2018/02
- 2017/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約810万円 | 47万円/m2 | 4階 | 17.04m² | 1K | 菱和パレス調布国領 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約800万円 | 44万円/m2 | 3階 | 18.13m² | 1K | ライオンズマンション調布国領 | 築33年 |
| 2024/11 | 成約820万円 | 45万円/m2 | 3階 | 18.09m² | 1K | ダイホープラザ調布 | 築34年 |
| 2021/08 | 成約1,340万円 | 39万円/m2 | 1階 | 33.60m² | 1SDK | ライオンズマンション調布国領 | 築29年 |
| 2021/07 | 成約620万円 | 38万円/m2 | 3階 | 16.18m² | 1K | 菱和パレス調布国領 | 築27年 |
| 2020/02 | 成約660万円 | 39万円/m2 | 2階 | 16.80m² | 1R | ライオンズマンション調布国領 | 築28年 |
| 2019/11 | 成約720万円 | 42万円/m2 | 3階 | 16.80m² | 1K | ライオンズマンション調布国領 | 築28年 |
| 2019/03 | 成約630万円 | 37万円/m2 | 3階 | 16.80m² | 1K | ライオンズマンション調布国領 | 築27年 |
| 2018/02 | 成約680万円 | 42万円/m2 | 4階 | 16.06m² | 1R | 菱和パレス調布国領 | 築24年 |
| 2017/10 | 成約500万円 | 31万円/m2 | 4階 | 16.06m² | 1K | 菱和パレス調布国領 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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