2,306万円〜2,391万円
坪単価138万円/坪〜143万円/坪
最終更新2025年10月21日
スカイパレス北野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
スカイパレス北野部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,335万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南西 |
| 3階 | 2,306万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
| 3階 | 2,388万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | - |
| 4階 | 2,391万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,335万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2,306万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,388万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
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4階
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- 2,391万円
- 新築時価格
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スカイパレス北野資産性スコア
3.18
スカイパレス北野の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スカイパレス北野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイパレス北野価格推移と将来予測
参考相場価格
2,335万円157万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
スカイパレス北野2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイパレス北野マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
長沼
2駅周辺には大きな病院が少ないので、急な病気や夜間の対応には少し不安を感じることがあります。
資産性
北野
3北野駅周辺は場所によって土地価格に大きな差があり、接道状況や日当たりなど物件ごとの特性をよく確認する必要があります。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
スカイパレス北野マンション概要
こちらのマンションは京王線長沼駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため生活施設も充実しています。築36年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
スカイパレス北野詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイパレス北野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市長沼町1308-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 55㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイパレス北野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 長沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55m² | 2,361万円 | 2,433万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
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- 2023/09
- 2023/08
- 2023/03
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億900万円 | 57万円/m2 | 5階 | 190.25m² | 4LDK | ヒルサイドテラス平山城址 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約200万円 | 12万円/m2 | 1階 | 16.32m² | 1R | マリオン八王子2 | 築36年 |
| 2025/07 | 成約400万円 | 23万円/m2 | 2階 | 17.01m² | 1R | マリオン八王子2 | 築36年 |
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| 2024/10 | 成約6,880万円 | 36万円/m2 | 9階 | 190.25m² | 4LDK | ヒルサイドテラス平山城址 | 築33年 |
| 2023/09 | 成約6,570万円 | 34万円/m2 | 5階 | 190.25m² | 4LDK | ヒルサイドテラス平山城址 | 築32年 |
| 2023/08 | 成約270万円 | 15万円/m2 | 1階 | 17.01m² | 1R | マリオン八王子2 | 築34年 |
| 2023/03 | 成約320万円 | 18万円/m2 | 4階 | 17.01m² | 1R | マリオン八王子2 | 築33年 |
| 2023/02 | 成約270万円 | 17万円/m2 | 4階 | 15.07m² | 1R | マリオン平山城址 | 築33年 |
| 2023/02 | 成約370万円 | 21万円/m2 | 2階 | 17.01m² | 1R | マリオン八王子2 | 築33年 |
| 2023/01 | 成約220万円 | 12万円/m2 | 4階 | 17.01m² | 1R | マリオン八王子2 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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