江東区・東雲駅 徒歩12分・築36年
住みやすさ
東雲
図書館が駅の近くにあり、読み聞かせイベントも開催されているので、子育て世帯にはとてもありがたいです。公園も大きく、子どもがのびのび遊べる環境が整っています。
住みやすさ
辰巳
駅周辺はあまり栄えていない印象で、夜はわりと静かです。新木場駅も近いので交通アクセスは良いと思います。
交通の利便性
東雲
りんかい線が使えるので大崎や新宿、渋谷方面へのアクセスが良く、通勤やレジャーに便利です。朝夕のラッシュ時は混雑しますが、運行本数が多いので待ち時間は少なく済みます。埼京線への直通運転もあり、...
交通の利便性
辰巳
駅の近くにはエレベーターがあり、ホームの真ん中よりやや豊洲駅寄りに設置されています。
治安
東雲
駅は綺麗で気持ち良く利用できます。人が少ないためストレスもかかりません。ファミリー層が多く、治安は良好だと感じます。
治安
辰巳
マンション群の増加や地元コミュニティの活性化によって、比較的安定した治安が保たれている印象です。
買い物・生活利便性
新豊洲
駅の周辺はとてもきれいで落ち着いた雰囲気があり、治安も良いので女性一人でも安心して暮らせました。夜遅くなっても不安を感じることはありませんでした。
買い物・生活利便性
辰巳
駅周辺は飲み屋街ではないので、酔っぱらいを見かけることはほとんどありません。治安は落ち着いていると思います。
資産性
新豊洲
新豊洲駅周辺の中古マンション価格は過去10年で67.7%も上昇していて、資産性の高さを実感しています。
資産性
辰巳
辰巳駅周辺の土地価格は今後10年で+21.6%上昇する予想が出ており、資産価値の面でも安心して購入できるエリアだと思います。
子育て環境
東雲
マンションの敷地内に遊具があるので、子どもをすぐに遊ばせられて便利です。近くに公園も多く、外遊びの場所には困りません。
子育て環境
辰巳
夜に出歩くには少し寂しい街で、駅周辺はあまり栄えていない印象です。
教育環境
東雲
塾の先生の指導力に当たり外れがあると感じることもありましたが、子どもは楽しく通えていたようです。住宅街なので自家用車での送迎は少し気を使います。
教育環境
辰巳
辰巳中学校は先生がとても良いと評判で、生徒数が少ないため一人一人をしっかり見てもらえる環境です。校舎の建て替えも進んでいて、より良い学習環境が整っています。
医療・福祉
東雲
駅周辺のクリニックは便利ですが、夜間や休日の救急対応はやや遠い総合病院に頼ることになるので、急な時は少し不安を感じます。
医療・福祉
新豊洲
新豊洲駅周辺には小児科クリニックが複数あり、急な病気やケガの時にもすぐに受診できるので安心です。
地域コミュニティ
東雲
東雲駅周辺は子育て世帯やお年寄りが多く、住宅街はのどかな雰囲気で落ち着いて暮らせます。
地域コミュニティ
新豊洲
きれいな街で落ち着いた場所です。治安も良いので安心して暮らせました。ファミリー層が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多かったです。
自然環境
東雲
東雲駅周辺は海が近いウォーターフロントで、自然を身近に感じられる環境です。
自然環境
辰巳
辰巳駅周辺は静かで自然が多く、休日は公園でのんびり過ごすことができるのが気に入っています。
防災・安全性
東雲
警視庁犯罪情報マップによると東雲1丁目の刑法犯発生数は多く、治安面で不安を感じる人もいるかもしれません。
防災・安全性
新豊洲
新豊洲駅周辺は犯罪件数が少なく、ファミリー層も多く住んでいるため、女性一人でも安心して暮らせる治安だと感じました。夜道が不安な方でも駅前の都道485号は道幅が広く外灯も多いので、帰宅時も安心...
子育て環境
江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
子育て環境
江東区は歩道が広めで通行しやすく、公園も多いので、子どもと一緒に外で遊ぶのに便利です。
教育環境
教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
教育環境
区の中央図書館があり、緑も多く、複合施設も充実しているので、子どもが学びやすい環境が整っていると感じます。
医療・福祉
江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
医療・福祉
病院の数も多く、公園やスーパーなどといった便利なものがたくさんあり、生活しやすいと感じます。
地域コミュニティ
江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
地域コミュニティ
マンション周辺には保育園や公園が多く、子育てには向いていると思います。近所の方も子ども連れが多く、安心して暮らせます。
自然環境
江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
自然環境
近くに大きな商業施設や公園があり、子育てがしやすい点はとても魅力に感じました。マンション自体も大通りより一本中にあるため騒音性も気になりません。
防災・安全性
江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
防災・安全性
江東区の防災計画は毎年見直されていて、区民の生命や財産を守るための体制がしっかりしています。災害時の避難所や支援体制も整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。