コスモ川越ワンダーランドE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ川越ワンダーランドE部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 915万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 13.5%
- 2SLDK
- 70.20m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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コスモ川越ワンダーランドE売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2023/11
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/01 | 成約580万円 | 9万円/m² | 3階 | 62.39m² | 3LDK | 築36年 |
| 2025/08 | 成約410万円 | 6万円/m² | 3階 | 62.39m² | 3LDK | 築36年 |
| 2025/05 | 成約680万円 | 11万円/m² | 1階 | 60.33m² | 2LDK | 築36年 |
| 2025/04 | 成約850万円 | 12万円/m² | 4階 | 69.58m² | 4LDK | 築35年 |
| 2023/11 | 成約780万円 | 12万円/m² | 3階 | 62.39m² | 3LDK | 築34年 |
| 2023/08 | 成約1,400万円 | 18万円/m² | 2階 | 73.89m² | 2SLDK | 築34年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,250万円 | 18万円/m² | 2階 | 66.08m² | 3LDK | コスモ川越ワンダーランドC | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ川越ワンダーランドE資産性スコア
2.72
コスモ川越ワンダーランドEの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ川越ワンダーランドEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ川越ワンダーランドE価格推移と将来予測
参考相場価格
915万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 13万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.7万円/m²
想定売買価格
コスモ川越ワンダーランドE1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ川越ワンダーランドEマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4川越
駅周辺はごちゃごちゃしている感じもありますが、特に危険を感じたことはありません。人通りが多いので安心感があります。
教育環境
5南古谷
南古谷小学校はセキュリティ面がしっかりしていて、イベント時も部外者は一切入れず、保護者も制限されているので安心です。
川越市の口コミ
子育て環境
4学校が近いし、遊ぶ場所が少ないので子育てには向いていると思います。
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ川越ワンダーランドEマンション概要
このマンションはＪＲ川越線南古谷駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築37年でRC造り、6階建てのマンションです。
コスモ川越ワンダーランドE詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ川越ワンダーランドE |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市大字古谷上5327 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.2㎡〜70.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 43万円/坪〜43万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモ川越ワンダーランドE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 70.2m² | 915万円 | 2,055万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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川越グリーンパークE-弐号棟
790万円- 3LDK
- 73.06m²
- 3階/地上5階建て