2,236万円〜2,296万円
坪単価137万円/坪〜140万円/坪
最終更新2026年01月20日
テラス見花山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
テラス見花山部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.90m² | - |
| 2階 | 2,264万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.90m² | 南西 |
| 3階 | 2,262万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.90m² | 南西 |
| 3階 | 2,296万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.90m² | - |
| 4階 | 2,275万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.90m² | - |
| 4階 | 2,241万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.90m² | 南西 |
| 5階 | 2,261万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.90m² | - |
| 5階 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.90m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,294万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.90m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,264万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.90m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2,262万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.90m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,296万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.90m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,275万円
- 新築時価格
- -
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- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,241万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,261万円
- 新築時価格
- -
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- 53.90m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.90m²
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テラス見花山販売中・賃貸の物件（0件）
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テラス見花山資産性スコア
3.43
テラス見花山の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
テラス見花山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラス見花山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,294万円107万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 42.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
テラス見花山2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テラス見花山マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2市が尾
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、急行が停車しないため、資産価値の面ではやや不安を感じることもあります。
子育て環境
5都筑ふれあいの丘
駅周辺には保育園や学習塾が多く、公園や遊歩道も整備されているので小さな子どもを育てるのに安心できる環境だと感じます。
横浜市都筑区の口コミ
防災・安全性
5都筑区は高台に位置しているため、津波や高潮の心配がほとんどありません。地震や水害にも比較的強い地域だと聞いて安心しています。
地域コミュニティ
5都筑区はファミリー層が多く、子育て世帯が集まる街だと感じます。近所の公園や学校、進学塾が充実していて、子どもを育てる環境として安心感があります。自治会の活動も活発で、地域交流イベントが定期的...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
テラス見花山マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけにも便利です。築36年でRC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。
テラス見花山詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラス見花山 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区見花山31-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.9㎡〜53.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テラス見花山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市が尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.9m² | 2,263万円 | 3,017万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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