1,589万円〜1,628万円
坪単価131万円/坪〜134万円/坪
最終更新2025年10月06日
セジュール斉藤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セジュール斉藤部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,628万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.07m²
- 南東
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1階
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セジュール斉藤資産性スコア
3.08
セジュール斉藤の資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セジュール斉藤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セジュール斉藤価格推移と将来予測
参考相場価格
1,628万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
セジュール斉藤1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セジュール斉藤マンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
八王子
2八王子駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
住みやすさ
北八王子
3家賃は安い方だと思いますが、住みやすさは普通です。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
セジュール斉藤マンション概要
このマンションはＪＲ八高線北八王子駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間50分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築36年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
セジュール斉藤詳細情報
基本情報
| 建物名 | セジュール斉藤 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市石川町2466 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.07㎡〜40.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セジュール斉藤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.07m² | 1,608万円 | 1,792万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/06
- 2021/09
- 2017/11
- 2015/12
- 2013/10
- 2013/09
- 2013/09
- 2010/11
- 2010/05
- 2006/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 成約2,340万円 | 28万円/m2 | 1階 | 82.15m² | 3LDK | 中銀シュフィール八王子マンシオン | 築31年 |
| 2021/09 | 成約2,400万円 | 26万円/m2 | 5階 | 90.36m² | 3LDK | 中銀シュフィール八王子マンシオン | 築31年 |
| 2017/11 | 成約1,460万円 | 18万円/m2 | 1階 | 78.58m² | 3LDK | ヴェルデコート豊田 | 築24年 |
| 2015/12 | 成約1,450万円 | 17万円/m2 | 2階 | 84.26m² | 3LDK | ヴェルデコート豊田 | 築22年 |
| 2013/10 | 成約1,400万円 | 17万円/m2 | 1階 | 78.58m² | 3LDK | ヴェルデコート豊田 | 築19年 |
| 2013/09 | 成約1,620万円 | 16万円/m2 | 1階 | 97.80m² | 4LDK | 中銀シュフィール八王子マンシオン | 築23年 |
| 2013/09 | 成約1,300万円 | 16万円/m2 | 2階 | 76.86m² | 3LDK | 中銀シュフィール八王子マンシオン | 築23年 |
| 2010/11 | 成約1,800万円 | 19万円/m2 | 5階 | 90.36m² | 3LDK | 中銀シュフィール八王子マンシオン | 築20年 |
| 2010/05 | 成約1,390万円 | 16万円/m2 | 5階 | 84.26m² | 3LDK | ヴェルデコート豊田 | 築16年 |
| 2006/10 | 成約1,330万円 | 17万円/m2 | 4階 | 76.86m² | 3LDK | 中銀シュフィール八王子マンシオン | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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